Wunderschöne Einfamilienhauslage mit 1212m2 Grund Nähe Mistelbach

2130 Mistelbach, Niederösterreich

Wunderschöne Einfamilienhauslage mit 1212m2 Grund Nähe Mistelbach

Objektbeschreibung

Das Haus liegt am Dorfrand in ruhiger, idyllische Lage - alles mit Fern- und Grünblick

Gestalten Sie den riesigen Garten nach Ihren eigenen Wünschen - bauen Sie Ihren eigenen Gemüsegarten oder einen Pool!

Ca. 5 Autominuten von der Autobahn A5 und der Gemeinde Kreuzstetten entfernt.


Wunderschöner großer Garten, absolute Ruhe, kein Straßenverkehr, romantischer Altbaumbestand, Nebengebäude mit zusätzlicher Wohnfreiheit, sind nur ein paar Highlights dieser perfekt liegenden Immobilie! Mit liebevollen Renovierungsarbeiten bietet das Haus mit einem Gartenparadies ein wundervolles Zuhause mit freier Aussicht auf Felder und Wiesen! Für Bewegungsbegeisterte runden Wanderungen, Spaziergänge, Radtouren, Ausreitgebiete, Fischen, Tennis im UTC Grossbach (ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt), Laufrouten, dieses Einfamilienhaus als Traumlage an Möglichkeiten ab.

Dinge des täglichen Gebrauchs können Sie im ca. 8 min entfernten Gaweinstal tätigen. Dort finden Sie einen Spar, Penny, Bäckerei, Apotheke, Post, Bank, Baumarkt, Tennis, Volks-und Hauptschule, Kindergarten, Tankstelle und Restaurants.

STREIFING hat 178 Einwohner, ist ein Ort im österreichischen Bundesland Niederösterreich, Bezirk Mistelbach, gehört zur Katastralgemeinde der Marktgemeinde Kreuzstetten und liegt nur ca. 42 Auto-Minuten über die A5 oder A22 vom Zentrum Wiens entfernt. Zum Bahnhof Nebau-Kreuzstetten sind es ca. 2 km - mit dem Auto 5 Minuten entfernt und in ca. 45 Minuten mit der Bahn ist man am Hauptbahnhof Wien!

Der Ort Streifing kam erst 1970 als Katastralgemeinde zur Großgemeinde Kreuzstetten. Streifing ist eingebettet in sanften Hügeln und umgeben von weiten Feldern. Die Kirche in Streifing ist der heiligen Barbara geweiht und wurde erst 2001-2002 innen und außen durch Initiative von engagierten Dorfbewohnern renoviert. Der Platz vor der Kirche wurde vom erst im Jahre 2000 gegründeten Dorferneuerungverein Streifing neu gestaltet und angelegt.

ÜBERSICHT:

* großes Wohn-Esszimmer mit Kamin
* zwei Schlafzimmer - eines davon mit Arbeitsplatzbereich
* eine Küche - komplett ausgestattet mit Küchengeräten
* ein Vorraum mit Abstellraum
* ein Badezimmer
* eine Toilette
* Abstellplatz
* Ölfeuerungsanlage im Keller seit 1990
* Nebengebäude mit ca. 26 m2
* Gartenhaus 3x4 m (12 m2)

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RECHTLICHE HINWEISE:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung.

Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig.
Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein.

Alle Informationen wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Änderungen vorbehalten.
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Wir freuen uns auf Sie!

Ihr RE/MAX First Team

Objekt-Nummer: 1609/40471

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Ölofenheizung mit Tank
Bad Küche Kamin Geschirrspüler unterkellert Waschmaschine Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Schnellbahn
Stadtrand Grünlage Aussichtslage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 350.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1969
  • HWB
    315.1 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    2.97
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    1
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    85m²
  • Grundstücksfläche
    1.212m²
  • Kellerfläche
    19m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    4
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX First

Frau Alexandra Fellner

Altgasse 20 / Top 8
1130 Wien

Immobilien Informationen

350.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
85m2
Wohnfläche
19m2
Kellerfläche
1.212m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
G
HWB