GROSSZÜGIGES EIN-ZWEIFAMILIENHAUS IN SCHÖNER LAGE

3002 Purkersdorf, Niederösterreich

GROSSZÜGIGES EIN-ZWEIFAMILIENHAUS IN SCHÖNER LAGE

Objektbeschreibung

GROSSZÜGIGES EIN - ZWEIFAMILIENHAUS IN TOLLER LAGE - 360° Video!

BESCHREIBUNG: Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgasse mit schönem Ausblick, Baujahr 1969, laufend instand gehalten - Massivbauweise - Wärmeschutzfassade - teils Holz- und Kunststofffenster - Gaszentralheizung - Festbrennstoffkessel vorhanden - Fliesen- und Laminatböden - ca. 48m² Terrasse
im Erdgeschoss

KELLER: Teilkeller, Heizraum, Abstellraum, Infrarotkabine

UNTERGESCHOSS: Flur, WC, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer,
Balkon ca. 12m²

ERDGESCHOSS: Flur, WC, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer,
Balkon ca. 18m² sowie ca. 48m² Südterrasse

DACHGESCHOSS: Bad/WC, ca. 113m² ausgebautes Wohn/Schlafzimmer, Balkon

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Gas, Strom, Wasser und Kanal vorhanden, SAT-TV

ENERGIEKENNZAHL: 101 kWh/m²a, Klasse D

GARTEN: mit Baum- und Strauchbestand, Gartenhaus, Grillplatz, 2 große PKW-Stellplätze aussen, 1 absperrbarer Stellplatz

LAGE: in Sackgasse ca. 2KM vom Zentrum und dem Bahnhof entfernt, alle Infrastruktureinrichtungen, wie Ärzte, Apotheke, Volksschule und Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Autominuten erreichbar,10 Autominuten nach Wien Auhof

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler unter 0664 3801838 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:101.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objekt-Nummer: 2587/2579

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Kosten
  • Kaufpreis
    € 770.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1969
  • HWB
    101 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    349m²
  • Grundstücksfläche
    730m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    82m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    3
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    3
  • Balkone
    3
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Immobilien Mörtl GesmbH

Herr Gerhard Semler

Wiener Straße 5
3040 Neulengbach

Immobilien Informationen

770.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
349m2
Wohnfläche
730m2
Grundstück
3
Badezimmer
3
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB

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