Nettes Wohnhaus mit kleinem Garten

3333 Böhlerwerk, Niederösterreich

Nettes Wohnhaus mit kleinem Garten

Objektbeschreibung

Die teilmöblierte Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1636 erbaut und etwa in den Jahren 1970 bis 1990 diversen Renovierungen und Sanierungsmaßnahmen unterzogen. Der allgemeine Zustand kann derzeit als mittelmäßig bis gut bezeichnet werden.

Das Objekt befindet sich im Gemeindegebiet Böhlerwerk, etwa 2 km vom Ortszentrum entfernt Richtung Aubauern.

Raumeinteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Stube, Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Heizraum. Terrasse und Garten.
Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Bad/WC.

Zugehörig sind eine Garage sowie ein Carport-Stellplatz.
Im Garten befindet sich eine Holzhütte, welche als Werkstatt Verwendung gefunden hat.

Heizung: Gas-Zentralheizung
Der schöne Kachelofen in der Stube verleiht zusätzlich behagliche Wärme.
öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Gas, Wasser

Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Energieausweis in Arbeit.

Objekt-Nummer: 105/1259

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Kosten
  • Kaufpreis
    € 170.000,00
Flächen
  • Wohnfläche
    130m²
  • Grundstücksfläche
    740m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

Lindner Immobilien e.U

Herr Markus Leitner

Unterer Stadtplatz
3340 Waidhofen an der Ybbs

Immobilien Informationen

170.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
130m2
Wohnfläche
740m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage