Spätbiedermeierhaus mit Dachterrasse

3340 Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich

Spätbiedermeierhaus mit Dachterrasse

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft wurde etwa im Jahr 1820 erbaut.
Für den gewohnten Komfort sind diverse Sanierungs- und Adaptierungsarbeiten notwendig. Mit der Sanierung wurde 2024 begonnen.
Eine Unterschutzstellung des Hauses (Denkmalschutz) liegt vor.

Angenehme und sehr bequeme Lage in unmittelbarer Zentrumsnähe.

Von der großzügigen Terrasse bietet sich ein herrlich traumhafter Blick über die Dächer zu den Türmen der Stadt und weiter in die schöne Region bis hin zur Basilika Sonntagberg.

Neben einer großzügigen Wohn-Nutzfläche - 2 kleine Einheiten im Erdgeschoss sowie jeweils eine Wohnung im ersten und im zweiten Obergeschoss - bietet das Objekt eine Dachterrasse, einen Balkon mit Blick in den Innenhof, eine PKW-Garage sowie eine Werkstatt.

öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser
Heizung: derzeit keine; ist neu zu installieren
HWB: 283

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Objekt-Nummer: 105/1272

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 275.000,00
Zustand
  • HWB
    283 kWh/m² pro Jahr;
Flächen
  • Wohnfläche
    250m²
  • Grundstücksfläche
    222m²
  • Zimmer
    10
  • Badezimmer
    4
  • Sep. WC
    4
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Lindner Immobilien e.U

Herr Markus Leitner

Unterer Stadtplatz
3340 Waidhofen an der Ybbs

Immobilien Informationen

275.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
250m2
Wohnfläche
222m2
Grundstück
4
Badezimmer
4
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage