Bungalow in Gollarn / nähe Sieghartskirchen

3443 Sieghartskirchen, Niederösterreich

Bungalow in Gollarn / nähe Sieghartskirchen

Objektbeschreibung

"Lichtdurchflutetes Haus nähe Sieghartskichen"
 
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Angebot, das nicht alle Tage zu finden ist. Dieses kleine Fertigteilhaus aus dem Baujahr ca. 1998 mit ca. 93 m² auf einem wunderschönen ca. 863 m² großen Grundstück nahe dem Tullnerfelder Bahnhof lässt keine Wünsche offen und besticht durch angenehme Atmosphäre.
 
Der Bungalow verfügt über einen zentralen Vorraum von welchem Sie das helle geräumige Wohnzimmer und die offene Küche mit anschließendem, gemütlichen Essplatz betreten. Ebenso vom Vorraum begehbar sind die drei hellen Schlafzimmer, ein Badezimmer mit einer Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Weiters steht Ihnen natürlich ein Abstellraum zur Verfügung. Aber vor allem punktet der Bungalow mit der herrlichen Terrasse und dem tollen Garten, der zum Verweilen einlädt und Sie somit bestens entspannen können.
 
Selbstverständlich sind zwei Abstellplätze vorhanden, geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung.
Das Haus ist ab sofort beziehbar! Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, den man generalsanieren kann oder abbrechen kann.
 
Die Region rund um das Objekt besticht durch die Nähe zu Tulln und Sieghartskirchen, zählt zu einem der aufstrebenden Plätze im Tullnerfeld, verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung mit hoher Lebensqualität. Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum von naturnahem und entspannten Wohnen.
 
Der Preis NUR € 379.000,--   

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 1626/22394

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Gartennutzung
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Schnellbahn, Bus
Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 379.000,00
  • Betriebskosten
    € 108,74
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1998
  • HWB
    115 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.64
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    93m²
  • Grundstücksfläche
    863m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    25m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Tulln-Purkersdorf

Herr Amar Nalic

Hauptplatz 6-7/Top 1
3430 Tulln an der Donau

Immobilien Informationen

379.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
93m2
Wohnfläche
863m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB