natur pur

3491 Straß im Straßertale, Niederösterreich

natur pur

Objektbeschreibung

"Natur pur - wo die Natur zu Hause ist"

Dieses charmante Haus liegt im idyllischen Straßertal unweit von Krems und Langenlois entfernt. Das mehr als 3500 m² große Grundstück in Hanglage biete Entfaltungs- und Gestaltungsmöglichkeiten ohne Ende. Werden Sie Selbstversorger in allen Bereichen - ob Obst oder Gemüse - alles können Sie hier pflanzen. Ihre Pflanzen können Sie aus dem eigenen Brunnen mit Wasser versorgen.

Das Haus bietet derzeit rund 85 m² Wohnfläche und ist großzügig erweiterbar. Mehrere Gewölbekeller bieten Platz für Lagerung und für diverse Freizeitaktivitäten.

Im beheizbaren Holzschuppen ist eine Werkstätte untergebracht. Das Grundstück selbst hat mehrere Ebenen. In der 2. Ebene wurde ein Pool errichtet. Nebenan lädt eine Gartenlaube zum Verweilen ein.
Für die Kinder ist ein großzügiges Spielhaus vorhanden.
Die weiteren Ebenen des Grundstückes werden für Gemüse und Obstgarten verwendet und sind teilweise unberührte Natur.

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung.
Die Energieklasse ist G. Der Dachboden ist wärmegedämmt.

Ein Haus für alle die zurück zur Natur wollen und ein großzügiges sonniges Grundstück zu schätzen wissen. Hinkommen und ansehen - Vielleicht ist es Ihre Traumimmobilie.

Der Preis NUR € 175.000,--*)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 35.000,--/monatlich € 700,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Objekt-Nummer: 1626/22665

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Swimmingpool Gartennutzung Wintergarten
Umfeld
Stadtrand Villengegend Grünlage Waldrandlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 175.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1920
  • HWB
    250 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
Flächen
  • Wohnfläche
    85m²
  • Nutzfläche
    200m²
  • Grundstücksfläche
    3.692m²
  • Zimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Dynamic

Herr akad.IM Franz Zöchmeister

Hornerstraße 91
2000 Stockerau

Immobilien Informationen

175.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
85m2
Wohnfläche
200m2
Nutzfläche
3.692m2
Grundstück
1
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
G
HWB