Renoviertes Haus wartet auf SIE - mit uneinsichtigem gepflegten Garten

2291 Lassee, Niederösterreich

Renoviertes Haus wartet auf SIE - mit uneinsichtigem gepflegten Garten

Objektbeschreibung

In der sonnigen Marktgemeinde Lassee gelangt dieses ca. 125 m² große Einfamilienhaus auf einem insgesamt ca. 417 m² großem Grundstück zum Verkauf.



Neben einem uneinsehbaren, schön gestalteten Garten bietet Ihnen das renovierte Haus Raum zum Wohlfühlen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer sowie in ein gegenüberliegendes weiteres Zimmer. Vom zentral gelegenen Vorraum gelangen Sie in die Küche, das Esszimmer samt Speis sowie in das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer.



Dem Badezimmer vorgelagert ist ein Waschraum samt Waschmaschinenanschluss. Im Heizraum finden Sie die Pelletsheizung.



Der Garten ist uneinsehbar und lädt zum Entspannen ein. Eine sehr große Garage sowie ein weiterer Raum, der vielseitig benützt werden kann runden das Angebot ab.



Wer Lassee noch nicht kennt:

Lassee befindet sich etwa 20 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt und liegt im Weinviertel. Außerdem wird Ihnen hier jegliches Freizeit- und Sportangebot geboten. Sie finden in Lassee einen Fußballverein, einen Tennisverein, ein Reitsportzentrum uvm. Aber überzeugen Sie sich selbst!



Beim Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20231215174722743a2231292ca

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 350.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1900
  • HWB
    221.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    2.19
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    125m²
  • Nutzfläche
    125m²
  • Grundstücksfläche
    417m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Jennifer Gasselich

Immobilien Informationen

350.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
125m2
Wohnfläche
125m2
Nutzfläche
417m2
Grundstück
1
Badezimmer
0
Garage
F
HWB