Einfamilienhaus in perfekter Lage

2432 Schwadorf, Niederösterreich

Einfamilienhaus in perfekter Lage

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in perfekter Lage



Dieses romantische Einfamilienhaus wurde aus einem alten Bauernhaus entwickelt und befindet sich freistehend in einem uneinsehbaren Garten. Eine als absolute Ruhelage zu bezeichnende Position am Rand einer Wohnsiedlung ohne Durchzugsverkehr gewährleistet ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Im Erdgeschoß befinden sich 5 Zimmer, die mit etwas Zuwendung zu einer vielfältig nutzbaren Dimension entwickelt werden können. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer und ein noch nicht ausgebauter Dachboden in beeindruckender Dimension. Auf der Gartenseite befindet sich eine uneinsehbare Terrasse die den freien Blick auf den eigenen, ausschließlich von weiteren Gärten umschlossenen Garten eröffnet. Vor der Terrasse befindet sich uneinsehbar ein großzügiges Swimmingpool. Ein Altbaumbestand bietet Schatten vor der Fassade. Das Grundstück ist über eine gesonderte Zufahrtsstraße zu erschließen und befindet sich derzeit in Teilung.



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.500m
Arzt <5.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Bank <500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202509190845415937b863c2780

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 455.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    prompt
Flächen
  • Wohnfläche
    247m²
  • Grundstücksfläche
    1.017m²
  • Gartenfläche
    700m²
  • Kellerfläche
    8m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    3
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Mag. Markus Andreas Windberger

Immobilien Informationen

455.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
247m2
Wohnfläche
8m2
Kellerfläche
1.017m2
Grundstück
1
Badezimmer
3
WC
1
Garage
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Zustand