Renoviertes Wohnhaus in idyllischer Lage
2631 Sieding, Niederösterreich
Renoviertes Wohnhaus in idyllischer Lage
Objektbeschreibung
Gepflegtes renoviertes Wohnhaus in idyllischer Lage
Das zum Kauf angebotene Objekt ist ein im Jahr 2015 aufwendig renoviertes Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss findet man den Eingangsbereich mit Küche, Esszimmer, dem Badezimmer sowie 2 weitere Zimmer. Über eine Holzstiege gelangt am in den 1. Stock zu 3 weiteren Zimmern. Vom 1. Stock aus hat man eine wunderbare Aussicht auf die umliegende Bergwelt.
Das Gebäude wurde in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und ist gedämmt. Geheizt wird mit Pellets. Eine Solaranlage heizt das Warmwasser im Sommer. Ein kleiner Teil des Hauses ist unterkellert.
Durch eine Privatstraße getrennt ist die Garage, sowie eine großzügig angelegte, überdachte Terrasse und ein blick-geschützter Garten. Hier hört man das romantische Rauschen des angrenzenden Baches.
Sieding ist ein Ortsteil von Ternitz (7 Minuten Autofahrt entfernt) und liegt im südlichen Niederösterreich zwischen Neunkirchen und Puchberg am Schneeberg. Ein wunderschöner Naturpark, welcher als Geheimtipp für Familienausflüge gilt, macht Sieding besonders atttraktiv. Ein idyllischer Spaziergang am Bach, ein Spielplatz, ein Kleintiergehege, eine große Spielwiese sowie Picknickplätze laden ein die Freizeit zu genießen. Wer es sportlicher möchte kann Wanderungen und Bergtouren in die nahe Bergwelt unternehmen.
Die Stadtgemeinde Ternitz ist von Sieding aus in 7 Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier befindet sich der Bahnhof, sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw.
360° Fotos und weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
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Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 149.3 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.29 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Objekt-Nummer: 3827/140
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
RE/MAX Harmony
Herr Michael Wukovits
Wienerstraße 39
2620 Neunkirchen
Immobilien Informationen
Immobilien Anhänge
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Außenansicht
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Grillecke und Garten
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Küche
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Esszimmer
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1. Wohnzimmer
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2. Wohnzimmer mit Bar
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Badezimmer
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Schlafzimmer
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1. Kinderzimmer
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2. Kinderzimmer
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3827-140 Grundriss Erdgeschoss
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3827-140 Grundriss Obergeschoss
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Website - RE/MAX Harmony
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Miriam Jäger
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Gemeinde Ternitz
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3827-140 Objektvideo
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