Einfamilienhaus

3295 Lackenhof, Niederösterreich

Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Lackenhof am Ötscher

Das Haus befindet sich in sonniger, idyllischer Ortsrandlage mit direktem Blick auf den Ötscher. Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder auch als Feriendomizil ist es als Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren im Sommer und Skitouren, Langlaufen oder auch alpinem Skilauf im Winter bestens geeignet.

RAUMKONZEPT:
EG: Vorraum mit Stiegenhaus, WC, Bad, Zimmer, offener Wohn- Essbereich mit Zugang zu Küche und Ausgang auf Terrasse
OG: 3 Zimmer, Abstellraum, Bad/WC, Vorraum, Balkon
KG: Heizraum, Tankraum, Kellerräume, Aufgang zum Vorraum, direkter Kellerausgang

Ergänzt wird das Objekt durch eine vorgelagerte Garage mit überdachtem Zugang in den Keller. Das Haus befindet sich in bezugsfertigem Zustand mit einem dem Alter entsprechenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf.

Kaufpreis € 220.000,–

Der Angebotspreis ist ein Richtpreis - Änderungen auf Basis von Anfragen vorbehalten.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Harald Bittermann gerne unter +43 681 814 423 00 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:238.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Objekt-Nummer: 2587/3920

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Gartennutzung als Ferienobjekt Bad Küche Kamin Boden unterkellert
Umfeld
Grünlage Waldrandlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 220.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    1978
  • HWB
    238 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    2.61
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Ferienimmobilie
    Ja
Flächen
  • Wohnfläche
    137m²
  • Grundstücksfläche
    604m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    30m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    4
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Immobilien Mörtl - Anton Mörtl OG

Herr Mag. (FH) Harald Bittermann

Wiener Straße 5
3040 Neulengbach

Immobilien Informationen

220.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
137m2
Wohnfläche
604m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
F
HWB