Interessant für Anleger: Wohnhaus in zentraler Lage

Das Objekt befindet sich aufgrund von laufenden bzw. in gewissen Abständen immer wieder durchgeführten Adaptierungs- und Sanierungsmaßnahmen in einem guten Allgemeinzustand.

Die teilunterkellerte Liegenschaft bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten auf 3 Etagen.
Ideal zum Wohnen, jedoch auch für Büro, Studio, Praxis oder eine Kombination aus „arbeiten und wohnen“ unter einem Dach.

Erdgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Waschküche.
Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, Kabinett, Bad, WC, kleiner Abstellraum.
Dachgeschoss: Vorraum, Zimmer, 2 Kabinett, Bad, WC.

öffentliche Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Gas
Heizung: Gas-Etagenheizungen (Fußboden bzw. Radiatoren)
Aufgrund der Kaminsituation besteht auch die Möglichkeit zur Beheizung mittels eines Holzofens, etc.
HWB: 292,3

Besonders interessant für Anleger, da das Wohnhaus derzeit voll vermietet ist.
Über die aktuellen Mieterträge informieren wir Sie gerne.

Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Objekt-Nummer: 105/12480