Haus in Gobelsburg, Krems

CHARMANTES HAUS IN GOBELSBURG

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gemütliche Liegenschaft in 3550 Gobelsburg, die durch ihre kompakte Raumaufteilung und den praktischen Innenhof überzeugt. Das Haus bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt.

Die Räume sind funktional angeordnet und bieten eine gute Basis für individuelles Wohnen.


Grundstück & Außenbereich

- Grundstücksfläche: ca. 542 m²
- Innenhof beim Eingang
- Überdachter PKW-Abstellplatz
- Geschützter Außenbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten


Lage

Die Immobilie befindet sich in Gobelsburg, einer beliebten Ortschaft im Bezirk Krems-Land. Die Lage bietet eine gute Kombination aus Ruhe, ländlichem Flair und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Besonderheiten

✔ Innenhof mit Privatsphäre
✔ Überdachtes Parken direkt am Haus
✔ Ruhige Lage
✔ Gute Grundstücksgröße
✔ Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	152.7 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.11

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Objekt-Nummer: 2275/7682