Wohn(t)räume leben

4820 Bad Ischl, Oberösterreich

Wohn(t)räume leben

Objektbeschreibung

Wohn(t)räume leben, ...
ist ein innovatives Projekt der in Bad Ischl ansässigen SKG Wohnbau GmbH.

In Bad Ischl, im Ortsteil Reiterndorf/Sulzbach entstehen 6 frei finanzierte, provisionsfreie und förderungsfähige Wohneinheiten, die ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse bieten - eigener Garten, Terrasse, Balkon, großzügige Abstellräume, offene Wohnräume, Büro, 3 Schlafzimmer, überdachte Pkw-Abstellplätze, uvm.
Die sechs Häuser bilden eine Einheit, stellen aber dennoch einzelne, in sich abgeschlossene und unabhängige "Familienhäuser" dar.
Bei der Planung wurde großer Wert auf Bauqualität, attraktive Grundrissgestaltung, ein Höchstmaß an Privatsphäre und ausreichendes Platzangebot gelegt.

Urbanes Wohnen in Sulzbach, beste Infrastruktur und konkurrenzlose Randlage im Grünen.

Top 4 - Haus "Predigtstuhl"
Das Haus "Predigtstuhl" bildet die "goldene Mitte" im Süden der Wohnanlage. Der Zugang erfolgt überdacht und ebenerdig, direkt von den beiden Pkw-Stellplätzten aus. Im Eingangsbereich befinden sich zwei großzügige Abstellräume für Sportgeräte und "Allerlei", sowie das anschließende, offen gestaltete Wohngeschoss mit Terrasse und privatem Gartern. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, das Badezimmer und WC.
Der Kaufpreis versteht sich als provisionsfreier Fixpreis, zuzüglich Kaufnebenkosten (rd. 6%) und Anschlussgebühren.

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, Detailunterlagen und Beartungen gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64

Objekt-Nummer: 1011/516

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Gartennutzung Kamin
Umfeld
Stadtrand Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 575.000,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 2023
  • HWB
    50.2 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.64
Verwaltung
  • Geschoss
    3
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    133m²
  • Nutzfläche
    133m²
  • Grundstücksfläche
    112m²
  • Kellerfläche
    27m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    26m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Schmied Immobilien KG

Herr Alexander Schmied

Traunkai
4820 Bad Ischl

Immobilien Informationen

575.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
133m2
Wohnfläche
133m2
Nutzfläche
27m2
Kellerfläche
112m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage