Traun Platz´l - Einfamilienhaus Nr. 3 / PROVISIONSFREI / FIXPREIS

4600 Schleißheim, Oberösterreich

Traun Platz´l - Einfamilienhaus Nr. 3 / PROVISIONSFREI / FIXPREIS

Objektbeschreibung

TRAUN PLATZ´L - Einfamilienhaus Nr.03 - PROVISIONSFREI
JETZT AUCH MIETKAUFVARIANTE MÖGLICH
(Anzahlung 10% vom Kaufpreis, Miete wird angerechnet, fixer Kaufpreis nach 3 Jahren) - mehr Infos auf ANFRAGE

Das Projekt TRAUN PLATZ´L könnte Ihr neues Traumplatz´l werden.
Hier in Schleißheim, nähe Wels, entstehen 5 Einfamilienhäuser und 4 Doppelhaushälften in einer sehr ruhigen Einfamilienhaussiedlung.

Es gibt die Möglichkeit Ihr Traumhaus belagsfertig oder schlüsselfertig ausstatten zu lassen. (gegen Aufpreis € 28.000,-)

EINFAMILIENHAUS 3

Kaufpreis: 580.300,- (belagsfertig)
Kaufpreis: 608.300- (schlüsselfertig)

Grundstücksgröße: ca. 498m²
Wohnfläche: ca. 123,60m²
1 Fertigteilgarage mit 6,0 x 3,0m
1 Parkplatz vorm Haus

Grundrissplan:
Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplan.

IHRE HIGHLIGHTS

✔ PROVISIONSFREI


✔ BELAGS- OD. SCHLÜSSELFERTIG


✔ TOP RAUMAUFTEILUNG


✔ GARAGE & AUTO-FREISTELLPLATZ


✔ NÄHE WELS UND LINZ


✔ FIXPREISE


✔ MIT KELLER



Bau- und Ausstattungsbeschreibung:
Detaillierte Informationen zur Ausstattung der Häuser finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Lage:
Durch die tolle Lage im Grünen mit viel Ruhe und Erholung, sowie der optimalen Anbindung an Schleißheim Zentrum (ca. 1km), Wels (ca. 7 km) sowie der Landeshauptstadt Linz (ca. 25km) finden Sie hier Ihr "Traumplatzer´l" zwischen Wels und Linz.

Die üblichen Kaufnebenkosten belaufen sich auf 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, sowie ca. 1,5% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtungs- und Treuhandabwicklungskosten (Wird vom Rechtsanwalt bzw. Treuhänder verrechnet)

Interessiert? Informieren Sie sich!
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen!
Ebenso steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter 0664 9272 515 gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Objekt-Nummer: 3710/2314

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Gartennutzung Sonnenschutz unterkellert Räume veränderbar
Umfeld
Stadtrand Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 580.300,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2022
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    53 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.74
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    vorauss. Anfang 2024
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    124m²
  • Grundstücksfläche
    498m²
  • Kellerfläche
    62m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Zeininger Immobilien GmbH

Herr Lukas Gabriel, BSc.

Harrachstraße 4/2/1
4020 Linz

Immobilien Informationen

580.300,00
Kaufpreis
4
Zimmer
124m2
Wohnfläche
62m2
Kellerfläche
498m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB