Wohnen wie im Urlaub - Stilvolles Einfamilienhaus im modernen Chalet-Stil Individuell Planbar

4921 Hohenzell, Oberösterreich

Wohnen wie im Urlaub - Stilvolles Einfamilienhaus im modernen Chalet-Stil Individuell Planbar

Objektbeschreibung

ENDLICH FÜR SIE VERFÜGBAR 



Der Planentwurf ist fertig und das Ergebnis ist wunderschön. Ein modernes Einfamilienhaus, zeitgemäße Architektur und der liebevolle Charme eines Chalets, macht die Häuser zu etwas ganz besonderen. Die Fotos sind Symbolfotos, Einrichtungsgegenstände, Pool und sowie die Bepflanzung und Dekor sind im Preis nicht inbegriffen. Der Preis bezieht sich lediglich auf das schlüsselfertige Haus inklusive Grundstück. 



In Gadering, dürfen wir Ihnen nun exklusiv diese zeitlosen Traumhäuser anbieten. Der Planentwurf kann selbstverständlich bei Interesse noch individuell angepasst werden. Hier aber einmal die Vorstellung des Plans, wie er von uns derzeit angeboten werden kann.



Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohn - Ess und Kochbereich mit dem direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, der perfekte Ort für gesellige Stunden. Die offene Küche mit Kochinsel und der großzügige Wohnraum schaffen eine kommunikative Atmosphäre. Ein Gästezimmer/Büro, ein kleines Gäste Badezimmre mit Dusche sowie ein praktischer Technik bzw. Abstellraum   komplettieren das Erdgeschoss.



Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit Schrankraum und 2 gemütliche und lichtdurchflutete Kinderzimmer.

Das Familienbadezimmer verfügt über Badewanne und Dusch, was für höchsten Komfort sorgt.



Resümee:



Mit seinem klaren Grundriss, viel Tageslicht und einem modernen Äußeren, bietet das Haus in Gadering ein wohnliches Gefühl, mit dem Charme eines Urlaubschalets irgendwo am See. Ideal für Familien, die Stil und Gemütlichkeit verbinden möchten. 



 



Der angegebene Preis bezieht sich auf das Haus in schlüsselfertiger Ausführung inkl. ca. 400m² Grundstück



Es besteht auch die Möglichkeit die Immobilie im belagsfertigen Zustand zu erwerben. 

Weiteres mit mehr Grundfläche und weiteren Ausstattungen, für welche ein Aufpreis verrechnet werden.



Die dargestellten Bilder können digital optimiert oder virtuell eingerichtet sein. Die gezeigte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC202510111426120809e6f382230

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 410.000,00
  • Außencourtage
    14.760,00 € inkl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    48 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.65
  • Klasse fGEE
    A+
Flächen
  • Wohnfläche
    120m²
  • Grundstücksfläche
    400m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    16m²
  • Zimmer
    4.5

Makler Kontakt

4immobilien GmbH

Herr André Hanusch

Immobilien Informationen

410.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
120m2
Wohnfläche
400m2
Grundstück
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB