Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in sonniger Grünlage

8121 Deutschfeistritz, Steiermark

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in sonniger Grünlage

Objektbeschreibung

Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Deutschfeistritz nähe Schloss Waldstein, mitten im Grünen in absoluter sonniger Ruhelage. Durch die südwestliche Ausrichtung kann man den ganzen Tag die Sonne genießen.

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Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 280m² aufgeteilt auf zwei Ebenen wurde teilweise im Baujahr 1980 in Ziegelmassivbauweise errichtet sowie 1998 erweitert. Das Haus ist nicht unterkellert. Unter anderem befindet sich eine angebaute Garage sowie Carports und diverse Nebengebäude und Gartenhütte auf der Liegenschaft.

Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 1.489m² und ist mit einer Baudichte von 0,2 - 0,4 ausgewiesen.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Ort Deutschfeistritz, sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und die Verkehrsanbindung Richtung der Autobahnauffahrt Übelbach sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Raumaufteilung EG:

- Vorraum
- WC
- Heizraum
- 3 Abstellräume
- Badezimmer mit Wanne
- Küche mit E-Geräten und Essbereich sowie Zugang zum Wintergarten und Erdkeller
- Wohnzimmer


Raumaufteilung OG:

- Vorraum
- Wohnzimmer
- 4 getrennt begehbare Zimmer (zwei Zimmer mit Zugang zum Balkon)
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum

Besichtigungen finden im Rahmen eines Besichtigungstages am Freitag, 02.09.2022 von 13:00 bis 16:00 Uhr statt. Wir bitten um online Terminbuchung unter:

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Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:171.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Objekt-Nummer: 1606/15307

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Kosten
  • Kaufpreis
    € 349.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1980
  • HWB
    171.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    280m²
  • Grundstücksfläche
    1.489m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    5
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX for all in Graz

Herr Helmut Bachler

Conrad-v-Hötzendorf-Straße 37a
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Immobilien Informationen

349.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
280m2
Wohnfläche
1.489m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
E
HWB