Entzückendes Einfamilienhaus im Zentrum von Passail

8162 Passail, Steiermark

Entzückendes Einfamilienhaus im Zentrum von Passail

Objektbeschreibung

Kleines Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage, Nähe Ortszentrum Passail.

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Dieses kleine 2-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum Passail entfernt. Es wurde ca. im Jahre 2014 errichtet. Im Kellerbereich befinden sich eine Garage, sowie ein Lagerraum und ein Technikraum. Der vom Wohnzimmer aus begehbare Balkon mit Sicht auf den Schöckl ist südlich ausgerichtet. Zusätzlich befindet sich eine kleine Grünfläche von ungefähr 8 m² vor dem Haus. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 161 m².

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Wohnküche mit Zugang zum Balkon
- Zimmer
- Bad mit WC

Die Heizkosten betragen monatlich ca. € 110,--.

Das Haus ist derzeit vermietet. Es ist möglich den derzeitigen Mieter zu übernehmen oder nach Einhaltung der 3-monatigen Kündigungsfrist selbst einzuziehen.

Sämtliche Nahversorger, ein Baumarkt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Schwimmbad, Ärzte und sogar ein Golfplatz befinden sich in der Nähe. Genauere Infos zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Lage-Exposè.

Haben Sie Interesse? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Objekt-Nummer: 1606/15294

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Küche unterkellert
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage
Kosten
  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Betriebskosten
    € 50,00 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 2014
  • HWB
    73.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Ende 2022
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    50m²
  • Grundstücksfläche
    161m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    3
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX for all in Graz

Herr Helmut Bachler

Conrad-v-Hötzendorf-Straße 37a
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Kaufpreis
2
Zimmer
50m2
Wohnfläche
161m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
C
HWB