Einfamilienhaus in sonniger Lage nahe Gleisdorf

8200 Gleisdorf, Steiermark

Einfamilienhaus in sonniger Lage nahe Gleisdorf

Objektbeschreibung

Das Grundstück mit West-Ausrichtung befindet sich nur wenige Fahrminuten von Gleisdorf entfernt in ruhiger Lage.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1990 in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet (voll unterkellert) und verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche, zuzüglich einem ausbaubaren Rohdachboden (ca. 74 m²) mit genehmigten Einreichplan. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Öl-Zentralheizung. Das Haus verfügt über 3-fach verglaste Fenster und eine Bramac Dachdeckung.

In den kommenden Jahren werden seitens der Gemeinde die elektrischen Leitungen unterirdisch verlegt und auch eine Glasfaserleitung.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Badezimmer
- WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Küche
- Wohnzimmer

Dieses Grundstück besticht durch die westliche Ausrichtung, was einem nahezu den ganzen Tag Sonne beschert. Ins Gleisdorfer Zentrum gelangt man mit dem Auto innerhalb von ca. 10 Minuten und nach Graz sind es ca. 25 Min.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Objekt-Nummer: 1606/15436

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Kosten
  • Kaufpreis
    € 398.000,00
  • Betriebskosten
    € 120,33 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Sonstige Kosten
    € 29,80
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1990
  • HWB
    140 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    116m²
  • Grundstücksfläche
    2.000m²
  • Kellerfläche
    131m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX for all in Graz

Herr Alexandru State

Conrad-v-Hötzendorf-Straße 37a
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini

Immobilien Informationen

398.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
116m2
Wohnfläche
131m2
Kellerfläche
2.000m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
D
HWB