Ferienhaus mit Fernblick mit zwei Apartments in Thermennähe! - IN SLOWENIEN

8490 Bad Radkersburg, Steiermark

Ferienhaus mit Fernblick mit zwei Apartments in Thermennähe! - IN SLOWENIEN

Objektbeschreibung

IN SLOWENIEN
Suchen Sie ein Ferienhaus für sich und weitere Familienmitglieder, oder möchten Sie einen Teil vermieten!
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Wir präsentieren Ihnen ein Wohnhaus mit zwei separaten kleinen Wohnungen in der Gemeinde Ljutomer. Das Gebäude befindet sich auf dem Hügel über der örtlichen Kirche und der Ortschaft mit Pubs, Restaurants, Schulen, Supermarkt und Post! Die Lage bietet einen fantastischen freien Blick auf die Ebene von Pomurje und die umliegenden Weinberge.
Das Thermalbad Bioterme Mala Nedelja erreichen Sie nach einer 5-minütigen Fahrt und die Autobahn nach einer 15-minütigen Fahrt. Das komplette Grundstück ist eingezäunt und in dem Bereich, in dem sich das Haus befindet, völlig flach, der Garten hinter dem Haus fällt talseitig ab!
Der Eingang befindet sich auf der Gartenseite, über eine große, teilweise überdachte und eingezäunte Terrasse von ca. 33 m2´. Der linke Eingang zum Gebäude führt uns zu einer kleineren Wohnung mit einem kleineren Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche und WC und einem größeren Wohnraum inkl. Küchenzeile. Der rechte Eingang führt uns in eine etwas größere Wohneinheit, die dem Grundriss der bereits geschriebenen kleineren Wohnung entspricht, mit einer Treppe zum Dachgeschoss, dieses ist nicht ausgebaut. Beide Einheiten sind komplett möbliert und sofort bewohnbar.
Das Gebäude ist perfekt hydro- und wärmeisoliert, enthält Kunststoff-Fenster, die Eingangstüre ist aus Holz und einbruchhemmend.
In der kleineren Wohnung erfolgt die Beheizung über Infrarot-Panele, in der größeren Einheit ist keine Zentralheizung eingerichtet. Warmwasser wird durch einen 30-Liter-Warmwasserbereiter gewonnen, der in jeder Wohneinheit installiert ist. Das Abwasser fließt in eine Klärgrube mit zwei Durchflüssen und einem Sinkloch.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können - vielen Dank!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt-Nummer: 1605/4461

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 110.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2015
  • HWB
    59 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    70m²
  • Grundstücksfläche
    626m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Leibnitz

Frau Andrea Öttl

Marburger Straße 42
8430 Leibnitz

Immobilien Informationen

110.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
70m2
Wohnfläche
626m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB