Sanierungsbedürftiges Wohnhaus im Grünen

8600 Bruck an der Mur, Steiermark

Sanierungsbedürftiges Wohnhaus im Grünen

Objektbeschreibung

Ein- oder Mehrfamilienhaus am Waldrand!

Dieses gut gepflegte Haus in Bruck an der Mur bietet viel Raum für Erholung. Bruck ist die viertgrößte Stadt in der Steiermark und verfügt über sämtliche Infrastruktur- sowie Kultureinrichtungen. Im angrenzenden Wald befindet sich außerdem ein Wanderweg zum Hochanger Schutzhaus. Das Grunstück befindet sich ca. 2 km südlich vom Stadtzentrum entfernt. Eine geringe Lärmbeeinträchtigung durch die Murtal-Schnellstraße ist gegeben.

Die Räume im Untergeschoß gliedern sich in eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Bereich, der derzeit als Saunaraum genutzt wird. Der Heizraum mit Öllager sowie die Garage befinden sich auch auf dieser Ebene.
Im Obergeschoß, welches man auch separat von außen begehen kann, befindet sich eine Küche, ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Badezimmer, eine Toilette und drei zusätzliche Zimmer.


Weitere Vorzüge:
- Grünlage
- als Mehrgenerationshaus nutzbar
- zwei separat begehbare Wohnungen
- großer Garten mit Terrasse
- TOP Infrastruktur in Bruck an der Mur
- faires Preis- Leistungsverhältnis

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:235.46 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F

Objekt-Nummer: 1665/6853

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Kamin
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Hanglage Waldrandlage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 208.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1974
  • HWB
    235.46 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    134m²
  • Grundstücksfläche
    745m²
  • Kellerfläche
    50m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    8m²
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Classic in Graz

Herr Ing. Alois Marchel

Grabenstraße 178
8010 Graz

Immobilien Informationen

208.000,00
Kaufpreis
134m2
Wohnfläche
50m2
Kellerfläche
745m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
F
HWB