Hochwertiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung!

8983 Bad Mitterndorf, Steiermark

Hochwertiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung!

Objektbeschreibung

Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein tolles, großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Geschosse.
Es befindet sich in sonniger Lage und bietet einen tollen Ausblick auf die umliegenden Berge!
Das Haus wurde 1960 erbaut. Seit 2015 wurde es laufend renoviert und mit viel Liebe zum Detail hochwertigst ausgestattet.
Das Objekt bietet die Kombination Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse.

Die Raumaufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
Windfang, Vorraum, WC, Wohn-Essbereich, Küche mit Frühstücksbar, Speise/Abstellraum
Obergeschoss:
Vorraum, Badezimmer mit Wanne und WC, 3 Zimmer
Kellergeschoss:
Vorraum, Heizraum, Waschküche, 2 Abstellräume, Lagerraum

Die Raumaufteilung der Einliegerwohnung:
Erdgeschoss:
Küche und Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC
Obergeschoss:
großes Schlafzimmer, derzeit mit Doppelbett und 2 Einzelbetten

Die leicht erhöhte Sonnenterrasse lädt ein, viele gemütliche Nachmittage im Freien zu verbringen.
Beheizt wird das Haus mit einer im Jahr 2015 installierten Pelletsbiomasseheizung

In der Umgebung steht eine gute Infrastruktur zur Verfügung.
Die zahlreichen, sonnigen Langlaufloipen und Radwege sowie gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.

Bad Mitterndorf liegt eingebettet zwischen Dachsteinmassiv und Totem Gebirge. 8 Seen, das Wanderparadies Tauplitzalm und der mächtige Grimming prägen das Bild dieser einzigartigen Hochebene. Bad Mitterndorf ist der perfekte Ort um in intakter Natur Kraft zu tanken. Hier vereinen sich so viele Attraktionen wie kaum anderswo. Von der Schipiste in die Therme, von der Loipe in die Hütte, von der Seilbahn ins Restaurant oder vom Wandern in den Badesee, dem Urlaubsvergnügen sind hier keine Grenzen gesetzt.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:135.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 2445/2967

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Pelletsbiomasse
Gartennutzung Küche Einliegerwohnung Kamin unterkellert
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Villengegend Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 439.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1960
  • Altlasten
    laut Grundbuch
  • HWB
    135.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    2.19
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    146m²
  • Grundstücksfläche
    437m²
  • Kellerfläche
    47m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    46m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    4
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

RE/MAX Nature 1 in Liezen

Herr Ing. Gerhard Zechmann

Hauptplatz
8940 Liezen

Immobilien Informationen

439.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
146m2
Wohnfläche
47m2
Kellerfläche
437m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB

Immobilien Anhänge