MIETHAUS MIT GROSSEM GARTEN IN AUSSICHTLAGE

3052 Innermanzing, Niederösterreich

MIETHAUS MIT GROSSEM GARTEN IN AUSSICHTLAGE

Objektbeschreibung

MIETHAUS IN AUSSICHTLAGE

BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus-Bungalow in herrlicher Ausblickslage, Ytongbauweise, Bj. 1966, der kürzlich renoviert wurde: neue Böden, neue Pellets-Zentralheizung mit Tagestank, neue 3-fachverglaste Kunststofffenster; Eternitdach
Das Einfamilienhaus kann sofort bezogen werden, allerdings ist keine Küche verbaut und das Badezimmer ist noch im Originalzustand und einfach ausgestattet.
Die Haltung eines Haustieres ist nach Vereinbarung möglich.

ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer,
zuzüglich großer Lagerraum mit 16 m²

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 209 fGEE 2,12

BEFRISTUNG: 5 Jahre

MONATLICHE MIETE: EUR 600,00
BETRIEBSKOSTEN-Pauschale: EUR 120,00
GESAMTMIETE: EUR 720,00 zuzüglich Heiz- und Stromkosten

NEBENKOSTEN:
KAUTION: EUR 2.500,00
PROVISION: EUR 1.680,00 inkl. USt.

GARTEN: leichte Hanglage, teilweise eingefriedet, Baumbestand

LAGE: absolut ruhige Höhenlage mit Ausblick, ca. 2,5 KM von Innermanzing und 5 KM von der Autobahnauffahrt Altlengbach entfernt, ca. 30 KM zur Westeinfahrt Wien

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664-5368700 gerne zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:209.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.12

Objekt-Nummer: 2587/2591

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Umfeld
Aussichtslage Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 720,00
  • Betriebskosten
    € 120,00
  • Außencourtage
    2.00 MM
Zustand
  • HWB
    209 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    2.12
Flächen
  • Wohnfläche
    70m²
  • Nutzfläche
    85m²
  • Grundstücksfläche
    983m²
  • Zimmer
    3

Makler Kontakt

Immobilien Mörtl GesmbH

Herr Wolfgang MÖRTL

Wiener Straße 5
3040 Neulengbach

Immobilien Informationen

€ 720,00
Gesamtmiete
3
Zimmer
70m2
Wohnfläche
85m2
Nutzfläche
983m2
Grundstück
Häuser
Objekttyp
0
Garage