Schönes Einfamilienhaus mit Stellplatz, Garten und Terrasse

1100 Wien, Wien

Schönes Einfamilienhaus mit Stellplatz, Garten und Terrasse

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses gepflegte, top ausgeteilte Einfamilienhaus in der Raxstraße im 10. Bezirk.

Die hochwertige Ausstattung erfüllt alle Anforderungen modernen Wohnens.

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (EG)
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Küche
• WC mit Waschbecken
• Terrasse
• Garten
• KFZ-Stellplatz

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (OG)
• Gang
• Master-Schlafzimmer (klimatisiert)
• Schrankraum
• Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
• Abstellraum

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (DG)
• Zimmer (klimatisiert)
• Badezimmer mit Dusche,Waschbecken und WC
• Dachterrasse mit super Blick

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (KELLER)
• Waschküche
• Sauna
• Zimmer (vollwertig nutzbar)
• Badezimmer mit Dusche,Waschbecken und WC

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr gute Raumaufteilung
• top-Zustand
• "ready to move in"
• schöner Garten mit Terrasse
• elektr. Rollläden
• Netzwerkverkabelung
• SAT-Anlage
• Sauna
• Alarmanlage
• KFZ-Stellplatz vor dem Haus
• Waschmaschine und Trockner
• Klimaanlage im Dachzimmer und Master-Schlafzimmer
• top-ausgestattete Küche
• amerik. Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter (Fixwasseranschluss)

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Autobuslinien: 15A, 65A, 7B
• Straßenbahnlinie: 1

WEITERE MONATLICHE KOSTEN
• Gas, Wasser, Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
• Haushaltsversicherung
• ggf. TV/Internet, GIS, o.Ä.

Erstzahlung
• Provision: 2 Monatsmieten
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete im Voraus

VERTRAGSBEDINGUNGEN
• unbefristeter Vertrag
• Mindestmietdauer: 24 Monate
• Kündigungsfrist 3 Monate

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT:
Frau Kerstin Fried
Mobil: +43 664 88 730 881
Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2044,55 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 204,45
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2249
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:56.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 3610/6185

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung
Kosten
  • Miete
    € 2.249,00 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    2.00 MM
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    56.8 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    4
Flächen
  • Wohnfläche
    180m²
  • Grundstücksfläche
    251m²
  • Kellerfläche
    66m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    40m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

Hubner Immobilien GmbH

Frau Kerstin Fried

Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2
1030 Wien

Immobilien Informationen

€ 2.249,00
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
5
Zimmer
180m2
Wohnfläche
66m2
Kellerfläche
251m2
Grundstück
3
Badezimmer
3
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB