B12 Eferding/Pupping moderne Eigentumswohnung am Seitenarm der Aschach

4070 Pupping, Oberösterreich

B12 Eferding/Pupping moderne Eigentumswohnung am Seitenarm der Aschach

Objektbeschreibung

WOHNEN AM SEEROSENUFER-



moderne Eigentumswohnungen am Seitenarm der Aschach



In der idyllischen, parkähnlichen Anlage - angrenzend an einen mit Seerosen bewachsenen Seitenarm der Aschach – werden insgesamt 73 neue Wohn(t)räume in 3 Gebäuden mit Lift realisiert.



Für Abwechslung sorgt die unterschiedliche Architektur der Häuser. Der große Dreiseithof mit markantem Zwiebelturm und Dacheinschnitten beinhaltet 32 Wohnungen.



In den beiden schlicht-modernen Gebäuden mit Flachdach entstehen 19 und 22 Einheiten



 



Ab Herbst 2024 stehen in den 3 neuerrichteten Mehrparteienhäusern mehrere schlüsselfertige Eigentumswohnungen von 47 m2-134 m2 zur Verfügung.



 



Im Außenbereich befinden sich neben viel Grünfläche und Begegnungsplätzen, Besucherparkplätze sowie zusätzliche Außenstellplätze und Carportplätze. 



 



In jedem Gebäude steht Ihnen ein zugewiesenes Kellerabteil, Trockenräume und Kinderwagenräume, sowie Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein fixer Außenstellplatz. Die Gebäude sind in Niedrigenergiebauweise errichtet und sind je durch den Lift barrierefrei erschlossen.



 



PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlen



weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at

Höhepunkte Haus B Top B12



 




  • Wohnfläche ca. 90,58 m

  • Eigengarten ca. 268,93 m2

  • Terrasse ca. 39,76 m2

  • Moderne Niedrigenergiebauweise

  • Lichtdurchflutete Wohnung

  • 1 fixer Außenparkplatz 

  • Inkl. modernem Bad und WC

  • Zentrale Lage

  • Barrierefrei durch Lift

  • Neubau

  • Erstbezug

  • Ruhige Wohnung

  • Großflächige Fenster 

  • Helle und freundliche Zimmer

  • Kellerabteil

  • Fahrrad- und Kinderwagenraum

  • Optimale Verkehrsanbindung



 



PROVISIONSFREI - keine Maklerprovision zu zahlen



 



weitere verfügbare Wohnungen finden Sie auf der Projekthomepage www.leumühle.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202212021008440028f6c6cec39

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Gartennutzung Wasch-/Trockenraum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 412.230,00
  • Außencourtage
    Provisionsfrei für Käufer/innen.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2024
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    32.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.76
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Herbst 2024
Flächen
  • Wohnfläche
    91m²
  • Gartenfläche
    269m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    40m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär

Frau Katharina Bräuer

Immobilien Informationen

412.230,00
Kaufpreis
3
Zimmer
91m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB