Exklusive 3-Zimmer Wohnung direkt in der Fußgängerzone! Derzeit befristet vermietet!

Exklusive Eigentumswohnung in der Fußgängerzone - befristet vermietet!

Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in einem charmanten, historischen Gebäude mitten in der belebten Fußgängerzone von Eisenstadt! Diese exklusive Eigentumswohnung bietet nicht nur einen herrlichen Blick auf die pulsierende Fußgängerzone, sondern auch auf das nahegelegene, majestätische Schloss.

Vor wenigen Jahren wurde die Wohnung aufwendig generalsaniert und erstrahlt nun in modernem Glanz. Auf großzügigen 90 qm erwarten Sie drei stilvoll gestaltete Zimmer,modernes Badezimmer sowie eine hochmoderne Küche mit eleganter Kochinsel.

Das gesamte Wohnambiente wird durch hochwertige Echtholzböden in allen Wohnräumen abgerundet, die für ein warmes und einladendes Flair sorgen.

Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet – nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück historische Eleganz in einer der besten Lagen Eisenstadts!

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

AUSSTATTUNG:
+ Neue Küche mit Kochinsel, Induktionsherd, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank, Tiefkühler
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Echtholzfußboden in den Wohnräumen
+ Fußbodenheizung
+ Doppelwaschbecken, Badewanne
+ WC mit Handwaschbecken

RAUMAUFTEILUNG:
+ Eingangsbereich: ca. 8,2 m²
+ WC: ca. 1,20 m²
+ Vorraum: ca. 2,20 m²
+ Bad: ca. 4 m²
+ Vorzimmer: ca. 8,3 m²
+ Wohnküche: ca. 31,6 m²
+ Abstellraum: ca. 2,6 m²
+ Zimmer: ca. 10,6 m²
+ Zimmer: ca. 21,3 m²

LAGE:
Die Landeshauptstadt Eisenstadt bietet alle infrastrukturellen Vorteile und hat ein breites Angebot an Schulen bzw. weiterführenden Schulen (Gymnasien, HTL, HAK, Haydn Konservatorium uvm.) Eine Volksschule, die Musikschule und das WIFI liegen in unmittelbarer Umgebung der Immobilie. Die Fußgängerzone und somit das Stadtzentrum liegen vor der Türe. Die Anschlussstelle zur Autobahn, sowie der Bahnhof sind ebenfalls nicht weit entfernt und sehr gut erreichbar.

ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE:
Krankenhaus: ca. 970 m
Apotheke: ca. 50 m
Supermarkt: ca. 10 m
Bus-Bahnhof: ca. 70 m
Autobahn: ca. 2.500 m
Bahnhof: ca. 1.000 m

SONSTIGES:
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG.)
Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt.
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	66.54 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

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Objekt-Nummer: 2275/7072