Ankommen Aufatmen – Modern Wohnen mit Terrasse

7072 Mörbisch am See, Burgenland

Ankommen Aufatmen – Modern Wohnen mit Terrasse

Objektbeschreibung

Genießen Sie das Leben am Neusiedler See – mit Stil und Komfort!

Top 3 bietet ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer ,zwei Schlafzimmer, sowie ein komfortables Masterbad mit Dusche und WC. Zusätzlich steht ein zweites, voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC zur Verfügung – ideal für Familien oder Gäste. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab.

Die Anlage vereint stilvolle Architektur mit durchdachter Raumplanung und einem besonderen Wohngefühl – ideal für Anspruchsvolle, die Ruhe, Qualität und Lebensnähe schätzen.
Highlights im Überblick:
• Teilweise herrlicher Seeblick, teilweise ruhige, sonnige Hoflage
• Großzügige Grundrisse mit 1 bis 2 Bädern (je nach Wohnungsgröße)
• Jede Wohnung mit eigener Terrasse oder Balkon
• 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung inkludiert
• Hochwertige Ausstattung in klassischem Stil
Ob als Hauptwohnsitz, Wochenenddomizil oder zur Vermietung – diese Wohnungen bieten eine wertbeständige Investition in einer der charmantesten Gegenden des Burgenlands.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Objekt-Nummer: 2275/7502

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Gartennutzung
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 449.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • HWB
    33 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.77
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    128m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    30m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Style

Herr Andreas Batka

Ruster Straße 85 Top 0.05
7000 Eisenstadt

Immobilien Informationen

449.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
128m2
Wohnfläche
2
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB