Designer Apartment in Neusiedl /See - Seenähe

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Designer Apartment in Neusiedl /See - Seenähe

Objektbeschreibung

Exklusives Designer-Apartment in Seenähe – Neusiedl am See - für Menschen, die nicht einfach wohnen - sondern genießen.
Eleganz, Ruhe & Lifestyle – Wohnen auf höchstem Niveau

In unmittelbarer Nähe des Neusiedler Sees erwartet Sie dieses außergewöhnliche Apartment im 2. Obergeschoss – ein Rückzugsort für anspruchsvolle Genießer, die modernes Wohnen, exklusives Design und ein hochwertiges Ambiente schätzen.

Dieses Domizil vereint stilvolle Architektur mit komfortabler Ausstattung und schafft eine Wohnatmosphäre, die jeden Tag wie Urlaub wirken lässt.

Architektur & Wohngefühl

Bereits beim Betreten des Apartments eröffnet sich ein harmonisches Zusammenspiel aus Licht, Raum und Design:

Offener Wohn- und Essbereich mit modernster Einbauküche – ein Ort für Genuss, Gespräche und entspanntes Zusammenkommen
Zwei elegante Schlafzimmer
Hochwertiges Bad mit edler Dusche
Balkon und Loggia – Ihre privaten Outdoor-Oasen für Sonnenuntergänge und ruhige Auszeiten
Edle Parkettböden und eine modernst ausgewählte Möblierung, die das Apartment sofort bezugsfertig macht
Jedes Detail wurde sorgfältig gewählt, um ein exklusives Wohnambiente auf höchster Ebene zu schaffen.
Ausstattung für höchste Ansprüche
Klimaanlage für ideale Temperaturen zu jeder Jahreszeit
3-fach verglaste Fenster – effizient, hochwertig und flüsterleise
Elektrische Rollläden für Komfort und Privatsphäre
Zwei großzügige Tiefgaragenplätze inklusive

Resort-Charakter: Die exklusive Anlage
Genießen Sie den Luxus eines hauseigenen SPA- und Wellnessbereichs, der sonst nur in gehobenen Resorts zu finden ist:
Hallenbad für ganzjährigen Badegenuss
Outdoorpool für warme Sommertage
Saunabereich für Entspannung und Regeneration
Fitnessraum mit modernen Geräten

Neusiedl am See zählt zu den begehrtesten Wohnadressen der Region. Die Seenähe, hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und exzellente Verkehrsanbindung bieten ein Wohnumfeld der Extraklasse.

Egal ob sportliche Aktivitäten, Kulinarik, Shopping oder einfach die Ruhe des Sees – alles liegt nur wenige Schritte entfernt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.59 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Objekt-Nummer: 2275/7656

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift Swimmingpool Klimatisiert Gartennutzung Geschirrspüler Glaskeramikfeld Waschmaschine Räume veränderbar Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtrand Villengegend Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 495.000,00
  • Betriebskosten
    € 588,53
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Sonstige Kosten
    € 155,35
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2019
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    27.59 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.83
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Geschoss
    2
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    82m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX P&I in Neusiedl/S.

Frau Roswitha Knebelreiter

Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See

Immobilien Informationen

495.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
82m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
2
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB