Eigentumswohnung in Top Lage mit Loggia, T.-Garagenplatz, Keller

9020 Klagenfurt,12.Bez.:St. Martin, Kärnten

Eigentumswohnung in Top Lage mit Loggia, T.-Garagenplatz, Keller

Objektbeschreibung

TAURUS Immobilien präsentiert:
Eigentumswohnung mit Loggia in zentraler Lage


* barrierefrei
* Baujahr 2010 - 2012
* sehr gute Infrastruktur
* Wohnung im 1. Stock mit Lift
* Nähe UKH, Stadion, Messegelände
* keine 4 km vom Wörthersee entfernt
* ca. 45 m² Wfl. mit 3,2 m² großer Loggia
* Kellerabteil und Tiefgaragenplatz inkludiert
* gemeinschaftl. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
* Wohnung derzeit noch vermietet - Verfügbar nach Vereinbarung
* Raumaufteilung: Vorraum, offene Küche, Abstellraum/Speis, Schlafzimmer, Bad, sep. WC, Wohn-/Essbereich

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:26.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Objekt-Nummer: 3832/164

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 210.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2010
  • Altlasten
    lt. Grundbuch A2 Blatt
  • HWB
    26 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.79
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    n.V.
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    45m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    3m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

IBBV Taurus GmbH

Herr Ferdinand Orieschnig

Tulpengasse 8
9100 Völkermarkt

Immobilien Informationen

210.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
45m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB
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