4-ZIMMER WOHNUNG 100m²! NEUWERTIGER ZUSTAND! RUHIG! SONNIG!

9065 Ebenthal, Kärnten

4-ZIMMER WOHNUNG 100m²! NEUWERTIGER ZUSTAND! RUHIG! SONNIG!

Objektbeschreibung

HEISER IMMOBILIEN TREUHAND ist seit nunmehr fast 15 Jahren Ihr Garant für "Top Immobilien Angebote" in Kärnten, Salzburg, Steiermark und in Kürze auch in Wien. Zu diesen "Top Immobilien" in Preis und Leistung zählt in jedem Fall diese charmante, sonnige und lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung in fast neuwertigem Zustand, gelegen in einer äußerst gepflegten Kleinst- Wohnanlage mit eingezäuntem Kinderspielplatz in der entzückenden Marktgemeinde Ebenthal, im Süden der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt. Neben einer perfekten Infrastruktur ist die Immobilie mit raffinierten technischen und praktischen Assets ausgestattet. Der Kaufpreis inkludiert die neuwertige Küche samt hochwertigen E-Geräten, 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern, komplettes Badezimmer samt Badezimmer- Einrichtung, 1 KFZ- Freistellplatz, etc... Ihr Ansprechpartner ist Herr Wolfgang Heiser, telefonisch erreichbar unter 0650 2249824 oder per E-Mail unter office@heiser-immobilien

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.94
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Objekt-Nummer: 3239/267

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
WG geeignet Wasch-/Trockenraum Geschirrspüler Glaskeramikfeld Räume veränderbar Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtrand Grünlage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 389.000,00
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2010
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    20 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A
  • fGEE
    0.94
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    SOFORT
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    100m²
  • Kellerfläche
    6m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    4.5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

Heiser Immobilien

Herr Wolfgang Heiser

Hauptstraße 216
9210 Pörtschach am Wörther See

Immobilien Informationen

389.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
100m2
Wohnfläche
6m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
A
HWB