ROMANTISCHE! 74m² DACHGESCHOß-GARTENWOHNUNG! NAHE WÖRTHERSEE!

9201 Krumpendorf, Kärnten

ROMANTISCHE! 74m² DACHGESCHOß-GARTENWOHNUNG! NAHE WÖRTHERSEE!

Objektbeschreibung

NICHT MEHR VERFÜGBAR!! HEISER IMMOBILIEN TREUHAND, Pörtschach am Wörthersee bietet Ihnen, selbstverständlich exklusiv, dieses entzückende Wohnungseigentum "Nestchen" nur wenige hundert Meter vom Wörtherseebad "Kropfitsch" entfernt, zum Kauf an. Krumpendorf am Wörthersee ist nicht nur die kleinste Gemeinde Kärntens, sondern mittlerweile das "teuerste Pflaster" am Wörthersee und dementsprechend begehrt, aber mit sehr begrenztem Immobilienangebot. Diese Liegenschaft befindet sich in einem Einfamilienhaus mit 2 parifizierten Eigentumswohnungen, wobei diese Wohnung im Dachgeschoß liegt. Dennoch geniesen Sie das Gefühl einer Gartenwohnung, welcher Eigengarten bzw. eigener Grundstücksanteil von ca. 400m² direkt von der Immobilie aus neben einer 30 m² großen Terrasse genutzt werden kann. Neben der absoluten Nähe zum Wörthersee, sind Sie nur wenige Fahrminuten vom Golfplatz "Seltenheim" und dem Klagenfurter Stadtzentrum entfernt. Kontaktieren Sie unverbindlich Herrn Wolfgang Heiser unter 0650 2249824 bzw. über office@heiser-immobilien.at..

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 3239/228

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung
Geschirrspüler Glaskeramikfeld Sonnenschutz Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Grünlage Hanglage Aussichtslage Waldrandlage Ländliche Lage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 259.000,00
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2002
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    89 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    74m²
  • Gartenfläche
    400m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    30m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    3
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Heiser Immobilien

Herr Wolfgang Heiser

Hauptstraße 216
9210 Pörtschach am Wörther See

Immobilien Informationen

259.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
74m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand