4 ZIMMER 100m² GARTENWOHNUNG! CHARMANT!-NEUWERTIG!-BESTLAGE!

9500 Villach-Warmbad-Judendorf, Kärnten

4 ZIMMER 100m² GARTENWOHNUNG! CHARMANT!-NEUWERTIG!-BESTLAGE!

Objektbeschreibung

NICHT MEHR VERFÜGBAR!! HEISER IMMOBILIEN TREUHAND - Kompromisslos in der Qualitäts- und Preis-Leistung Auswahl unserer Immobilien! Nur wenige Immobilien schaffen es daher in unser Portfolio! Wie dieses Immobilienangebot in Villacher Best Lage in unmittelbarer Nähe zur "Kärnten Therme" in Villach - Warmbad, als
- moderne, charmante, sonnige und lichtdurchflutete Gartenwohnung mit "Wohlfühlgarantie" mit großzügigem Platzangebot und durchdachter Raumaufteilung;
- barrierefreie Praxisräumlichkeiten mit Qualitätsanspruch in Vorzugswohnlage;
- repräsentative Büroräumlichkeiten an bester Adresse;
oder als lukrative Altersvorsorge bzw. exklusiven Wohnsitz mit bester Infrastruktur! und unzähligen Freizeitgestaltungs- Möglichkeiten! Vom Golfplatz "Schloss Finkenstein" auf die Pisten des nahe gelegenen "Villacher Hausbergs Gerlitze" und zurück zum umfangreichen Wellness Angebot in die "Kärnten Therme" oder "Warmbader Hof".
Die Liegenschaft ist Teil einer äußerst gepflegten Kleinst- Wohnanlage in idyllischer und sozial anspruchsvoller Umgebung!
Im Kaufpreis inkludiert ist eine moderne, hochwertige Einbauküche samt E-Geräten. Nicht im Kaufpreis berücksichtigt sind 2 KFZ - Stellplätze.
Für eine unverbindliche Besichtigung und ausführliche Detailinformation steht ihnen Herr Wolfgang Heiser gerne zur Verfügung. Tel. 0650 2249824 oder office@heiser-immobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.26

Objekt-Nummer: 3239/255

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift Gartennutzung WG geeignet Wasch-/Trockenraum als Ferienobjekt Kamin barrierefrei Geschirrspüler Glaskeramikfeld Räume veränderbar Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Schnellbahn, Bus
Stadtrand Villengegend Grünlage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 395.000,00
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2006
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    56.6 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.26
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    SOFORT
  • Ferienimmobilie
    Ja
  • Geschoss
    1
  • Stockwerk
    EG
Flächen
  • Wohnfläche
    100m²
  • Gartenfläche
    190m²
  • Kellerfläche
    15m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20m²
  • Zimmer
    4.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    3
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Heiser Immobilien

Herr Wolfgang Heiser

Hauptstraße 216
9210 Pörtschach am Wörther See

Immobilien Informationen

395.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
100m2
Wohnfläche
15m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand