Bieterverfahren – Zentrum Villach – Schöne Wohnung mit Fußbodenheizung und Balkon

9500 Villach, Kärnten

Bieterverfahren – Zentrum Villach – Schöne Wohnung mit Fußbodenheizung und Balkon

Objektbeschreibung

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Diese Wohnung liegt im Zentrum von Villach nur wenige Gehminuten von Villacher-Altstadt entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 1.Stockwerk (mit Lift) und hat eine Fläche von ca. 153m². Die Wohnung teilt sich in 2 Ebenen. Erdgeschoss und Obergeschoss mit 2 getrennte Eingangsbereiche. Im Obergeschoss befindet sich eine große offene Wohnküche zum Ess- und Wohnzimmer mit freiem Blick auf die Terrasse und 2 Bäder und 1 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich 1 Bad und es sind bis zu 4 Zimmer möglich oder als großer Raum nutzbar. Die Terrasse wurde 2020 neu renoviert. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die Raumaufteilung, die Fußbodenheizung, die offene Wohnküche, die Terrasse, der Balkon, die Küche, der Fahrstuhl., das Kellerabteil und die Villacher-Altstadtnähe rundet dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:165.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Objekt-Nummer: 3846/416

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 350.000,00
Zustand
  • HWB
    165.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
Flächen
  • Wohnfläche
    153m²
  • Kellerfläche
    7m²
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

TKR & Partner GmbH

Herr Dipl.IM. Mario Kletzl

Wienerstraße131
4020 Linz

Immobilien Informationen

350.000,00
Kaufpreis
153m2
Wohnfläche
7m2
Kellerfläche
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
E
HWB