EIN PLATZ IM PARADIES! 70m²-3-ZIMMER WOHNUNG AM PRESSEGGERSEE MIT SEEBLICK!

9620 Presseggersee, Kärnten

EIN PLATZ IM PARADIES! 70m²-3-ZIMMER WOHNUNG AM PRESSEGGERSEE MIT SEEBLICK!

Objektbeschreibung

"WO DIE WELT NOCH IN ORDNUNG IST!" Baden, Golfen, Schifahren, oder einfach die Seele baumeln lassen! Das Alles bietet Ihnen einmal mehr HEISER IMMOBILIEN TREUHAND in traumhafter Naturkulisse ca. 100 Meter! vom Presseggersee entfernt, inmitten des Kärntner Gailtales samt der größten Kärntner Schiregion Nassfeld mit der Region Weissensee, Lesachtal und Lienz in Osttirol, mit dem exklusiven Bauprojekt "LAKE SIDE VILLAS & RESIDENCES Presseggersee - Nassfeld". Dieses Bauvorhaben umfasst insgesamt nur 4! exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Seeblick und 4 freistehende "Villas". Den hartnäckigen Gerüchten zufolge hat sich direkt am Presseggersee nicht nur ein Konsortium des größten Getränkedosenherstellers der Welt einen Platz gesichert, sondern immer mehr, die das unglaubliche Potenzial dieser Region, auch durch die unmittelbare und mittelbare Nähe zu Italien, Slowenien, Tirol, Wörthersee, Faakersee, Villach oder Klagenfurt erkannt haben. Durch die gute Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung an Bus und Bahn ist diese Immobilie für Familien als Hauptwohnsitz, Winter und Sommer Feriendomizil oder als ertragsbringendes Anlageobjekt bestens geeignet. Sehnen Sie sich jetzt bereits nach Urkraft, Freiheits- und einem neuen Lebensgefühl?, dann kontaktieren Sie kostenlos und unverbindlich Herrn Wolfgang Heiser unter 0650 2249824 für eine umfassende Information und detaillierten Unterlagen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 3239/241

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Gartennutzung Kamin rollstuhlgerecht Räume veränderbar Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Schnellbahn, Bus
Blick auf Meer/See Direkt am Meer/See Villengegend Grünlage Aussichtslage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 336.000,00
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2023
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    38 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Geschoss
    1
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    70m²
  • Kellerfläche
    7m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    3.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Heiser Immobilien

Herr Wolfgang Heiser

Hauptstraße 216
9210 Pörtschach am Wörther See

Immobilien Informationen

336.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
70m2
Wohnfläche
7m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand