WEIHNACHTSGESCHENK! 86m² 3-ZIMMER! KOMPLETT UND NEU MÖBLIERT!!

9800 Spittal an der Drau, Kärnten

WEIHNACHTSGESCHENK! 86m² 3-ZIMMER! KOMPLETT UND NEU MÖBLIERT!!

Objektbeschreibung

Wieder ein sensationelles Immobilienangebot in Preis und Leistung von HEISER IMMOBILIEN TREUHAND, dass zu Ihrem persönlichen Weihnachtsgeschenk werden kann! Eine herrliche Wohlfühl-Wohnung in Süd-West-Ausrichtung garantiert Sonne und Licht im Übermaß und zudem einen fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt der romantischen Kultur- Sport- und Freizeit- Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau am Millstätter See, gelegen im 2-ten Obergeschoß dieser gepflegten, familiären Eigentums-Wohnanlage. Eine großzügige Raumaufteilung mit großen Fensterflächen vermitteln ein offenes und freies Wohngefühl samt verschwenderischer Aussicht.
Die Immobilie wurde zudem im Jahr 2019 fachmännisch komplett neu überarbeitet und erst vor kurzer Zeit mit einer nagelneuen, hochwertigen Küche samt MIELE Geräten, neuem Wohnzimmer mit Wohnzimmergarnitur, neuem Badezimmer, neuer Garderobe, neuem Schlafzimmer, neuer Ess- Ecke, etc., ausgestattet. In diesem absoluten Tiefpreis- Angebot ist zudem ein privater Tiefgaragen- Stellplatz und zur Anlage gehörende KFZ- Freistellplätze genauso wie ein Kellerabteil inkludiert.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:65.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.1

Objekt-Nummer: 3239/272

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift Gartennutzung WG geeignet Wasch-/Trockenraum Kamin barrierefrei Geschirrspüler Glaskeramikfeld rollstuhlgerecht Sonnenschutz Räume veränderbar Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Schnellbahn, Bus
Stadtrand Villengegend Grünlage Aussichtslage Aussichtslage Unverbaubar Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 220.000,00
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1996
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    65 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.1
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    SOFORT
  • Geschoss
    1
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    86m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    3.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Heiser Immobilien

Herr Wolfgang Heiser

Hauptstraße 216
9210 Pörtschach am Wörther See

Immobilien Informationen

220.000,00
Kaufpreis
3.5
Zimmer
86m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand