1-Zimmer-Wohnung, renovierungsbedürftig, optimal für Anleger, Singles und Senioren

2410 Hainburg an der Donau, Niederösterreich

1-Zimmer-Wohnung, renovierungsbedürftig, optimal für Anleger, Singles und Senioren

Objektbeschreibung

Open House Day am Samstag den 26.11.2022 ab 9:00 Uhr!
Anmeldungen werden ab sofort entgegengenommen.

Diese ca. 35 m² große, helle, renovierungsbedürftige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses nahe des Hainburger Stadtzentrums.
Die Wohnung ist auf Grund der innenhofseitig gelegenen Fenster, mit Blick auf den großen, der gemeinschaftlichen Nutzung dienenden Garten, ruhig gelegen.

Die Räume sind folgendermaßen aufgeteilt:
• Wohn-Schlafzimmer
• Küche separat
• Badezimmer mit Wanne und Fenster
• WC separat
• Vorraum

Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarotpaneelen, im Wohn-Schlafzimmer befindet sich zusätzlich ein Kaminanschluss.
Weiters steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Die Mittelalterstadt Hainburg an der Donau bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur.
Supermärkte, Ärzte, Banken, Gastronomie, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen usw. stehen Ihnen zur Verfügung.
Vor allem die Verkehrsanbindung nach Wien/Schwechat und die Slowakei machen diese Stadt besonders interessant.

Distanzen:
Bratislava - ca. 16 km
Bruck/Leitha - ca. 21,5 km
Schwechat - ca. 42 km
Wien Mitte - ca. 50 km

Die Wohnung wird im neuen, nur bei RE/MAX verfügbaren Digitalen Angebotsverfahren DAVE verkauft. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:134.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objekt-Nummer: 1668/1819

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Gartennutzung Kamin
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Schnellbahn, Bus
Stadtrand
Kosten
  • Kaufpreis
    € 79.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1958
  • HWB
    134.8 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    35m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Limes in Bruck/L.

Herr Eduard Zimmermann

Hauptplatz
2460 Bruck an der Leitha

Immobilien Informationen

79.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
35m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
D
HWB

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