Anleger - Ruhige Lage - Nähe Zentrum

3002 Purkersdorf, Niederösterreich

Anleger - Ruhige Lage - Nähe Zentrum

Objektbeschreibung

"Wohnung zu kaufen für ANLEGER"

Sie wollen in dieser Zeit Ihr Geld investieren?

Zum Verkauf gelangt diese Anlegerwohnung in der Nähe vom Zentrum Purkersdorf, bzw. Bahnhof. Der Verkäufer behält sich das uneingeschränkt und ungestörte Wohnrecht inkl. dem Garagenplatz bis zu seinem Ableben.

Mit dem Lift gelangt man in die barrierefreie Wohnung, die sich im 3. Liftstock befindet.

Die zentral gelagerte Küche mit Essecke ist der Mittelpunkt der Wohnung. Ein Schlafzimmer mit Ausblick in den Wienerwald, dass auch als Wohnzimmer genutzt werden kann. Ein 2. Schlafzimmer mit großen Kasten und Bett. Im Vorzimmerbereich befindet sich noch ein geräumiger Schrank. Das Bad mit Dusche, Waschbecken, Bidet und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und einen Abstellraum runden diese Wohnung ab.

Das Kellerabteil ist gleich neben der Wohnung und der Lift fährt auch bis in das Untergeschoss, Garage. Das Dach der Wohnhausanlage wurde 2022 erneuert.

Ideal für Anleger!

Der Kaufpreis NUR € 190.000,00

Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:51.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 1626/22923

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Personenlift rollstuhlgerecht
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Schnellbahn, Bus
Grünlage Waldrandlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 190.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1995
  • HWB
    51.4 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.31
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    64m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Tulln-Purkersdorf

Frau Gabriele Hajek

Hauptplatz 6-7/Top 1
3430 Tulln an der Donau

Immobilien Informationen

190.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
64m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB