On Top - Penthouse - Provisionsfrei

3430 Tulln an der Donau, Niederösterreich

On Top - Penthouse - Provisionsfrei

Objektbeschreibung

"On Top" - Penthouse! Luxusmaisonette - Provisionsfrei!

Absolut moderne Luxuswohnung mit großer Dachterrasse.

Raumaufteilung:

1. Ebene: Vorraum, großer Wohnraum mit Wohnküche und Ausgang zur Terrasse mit Aussicht in Südlage, Wirtschaftsraum, Toilette,
Aufgang mit Edelstahlgeländer

2 Ebene: Schlafzimmer, Kinderzimmer (auch teilbar; derzeit als Schrankraum genutzt), Badezimmer mit WC, Vorraum

Die Wohnung hat derzeit 3 Zimmer aber das Kinderzimmer (Schrankraum) im OG wäre teilbar und somit ein 4. Zimmer möglich.

Ausstattung: Granitböden, Badezimmer mit Granitwänden, moderne und hochwertige Einbauküche, alles im neuwertigen Zustand,
Fußbodenheizung, Fernwärme (geringe Heizkosten), Kunstofffenster mit elektr. Sonnenrollos, Dachflächenfenster mit Rollos

Betriebskosten Brutto: Bewirtschaftungskosten € 248,99
Rücklage € 33,58
Wasser € 9,16
KFZ: Bewirtschaftungskosten € 21,31
Rücklage € 2,96

Gesamt: € 316,00

Zubehör: Garagenplatz und zusätzlicher Stellplatz, Kellerabteil

Lage: Zentrumsnähe (ca. 5 Gehminuten), Bahnhofsnähe, Hallenbad zu Fuß erreichbar

Provisionsfrei für den Käufer! Die Käuferprovision bezahlt der Abgeber.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter 0664/357 74 67 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:109.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2587/2628

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift Sonnenschutz Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn
Stadtzentrum Aussichtslage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 565.000,00
  • Betriebskosten
    € 316,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2015
  • HWB
    109 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    n.V.
  • Geschoss
    4
  • Stockwerk
    DG
Flächen
  • Wohnfläche
    108m²
  • Kellerfläche
    7m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    31m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Immobilien Mörtl GesmbH

Herr Anton Mörtl

Wiener Straße 5
3040 Neulengbach

Immobilien Informationen

565.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
108m2
Wohnfläche
7m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand