BIETERVERFAHREN | Absolute Ruhelage | 71 m² | 3-Zimmer | 2371 Hinterbrühl

2371 Hinterbrühl, Niederösterreich

BIETERVERFAHREN | Absolute Ruhelage | 71 m² | 3-Zimmer | 2371 Hinterbrühl

Objektbeschreibung

BIETERVERFAHREN! Sichern Sie sich jetzt noch Ihren Platz zum mitbieten !
Nach Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie den Open-House Termin für Ihre Besichtigung.
STARTPREIS: € 269.000 ,-
Hierbei handelt es sich um einen STARTPREIS und nicht um einen FIXPREIS. Sie haben die Möglichkeit, nach Teilnahme an einem der drei OPEN-HOUSE-Termine, welche Ihnen, nach Erhalt der Daten zugeschickt werden über das Programm „Immo-billie“ mitzubieten und diese mit etwas Glück zu ersteigern!
Das Objekt befindet sich im 1. Stock und ist ca. 71 m² groß und verfügt über 3 Zimmer.

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche
- WC
- Flur
- 2 getrennte Zimmer
- Wohnzimmer mit Balkon
- Badezimmer mit Dusche

Objektbeschreibung:
- Baujahr: ca. 1973
- Heizung: Zentralheizung mit Gas
- Wohnnutzfläche: ca. 70,59 m²
- Fliesen im Bad, WC und Wohnküche
- Laminat in beiden Schlafzimmern,Flur und im Wohnzimmer
- Stockwerk: 1.Obergeschoss
- Kellerabteil: vorhanden
- Weitere Räumlichkeiten: Waschkammer, Kinderwagenabstellplatz
- Rechtsform: Wohnungseigentum
- Zustand: Saniert



Die monatliche Vorschreibung der Wohnung beläuft sich auf € 255,72 und gliedert sich wie folgt auf:

Instandhaltung: € 34,30
Betriebskosten Allg. : € 86,04
BK2-Wohnhaus: € 26,81
Warmwasser/Heizung: € 81,07
Umsatzsteuer: € 27,50
-----------------------------------------------------
Gesamtsumme: € 255,72

Infrastruktur und Umgebung:

Die Busstation „Mahrlichergasse“ - Linie 262 ist ca. 8 Gehminuten von der Wohnung entfernt
LK Mödling - Standort Hinterbrühl ist ca. 1,3 km entfernt.
Supermärkte sind ca. 5 min entfernt
Shopping City Süd ist ca. 10 Automin entfernt
Mödlinger Bahnhof ist ca. 4 km entfernt

Apotheken, Banken, Post finden Sie in einem Umkreis von ca. 2 km

Startpreis / Bieterverfahren: € 269.000 ,-
Provision: 3 % + 20% USt vom erzielten Kaufpreis


Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.




Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 664 524 95 15, office@cyh.at gerne zur Verfügung.

CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, itґs a feeling.
www.catchyourhome.at
Engerthstraße 227, 1020 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89

Objekt-Nummer: 3723/2051

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Wasch-/Trockenraum Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 269.000,00
  • Betriebskosten
    € 112,85 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 34,30
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1973
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    20. 06. 2022
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    71m²
  • Kellerfläche
    18m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Catch Your Home

Herr Angelo Dzakula

Engerthstraße 227
1020 Wien

Immobilien Informationen

269.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
71m2
Wohnfläche
18m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand

Immobilien Anhänge