BIETERVERFAHREN | Absolute Ruhelage | 71 m² | 3-Zimmer | 2371 Hinterbrühl

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Nach Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie den Open-House Termin für Ihre Besichtigung.
STARTPREIS: € 269.000 ,-
Hierbei handelt es sich um einen STARTPREIS und nicht um einen FIXPREIS. Sie haben die Möglichkeit, nach Teilnahme an einem der drei OPEN-HOUSE-Termine, welche Ihnen, nach Erhalt der Daten zugeschickt werden über das Programm „Immo-billie“ mitzubieten und diese mit etwas Glück zu ersteigern!
Das Objekt befindet sich im 1. Stock und ist ca. 71 m² groß und verfügt über 3 Zimmer.

Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Küche
- WC
- Flur
- 2 getrennte Zimmer
- Wohnzimmer mit Balkon
- Badezimmer mit Dusche

Objektbeschreibung:
- Baujahr: ca. 1973
- Heizung: Zentralheizung mit Gas
- Wohnnutzfläche: ca. 70,59 m²
- Fliesen im Bad, WC und Wohnküche
- Laminat in beiden Schlafzimmern,Flur und im Wohnzimmer
- Stockwerk: 1.Obergeschoss
- Kellerabteil: vorhanden
- Weitere Räumlichkeiten: Waschkammer, Kinderwagenabstellplatz
- Rechtsform: Wohnungseigentum
- Zustand: Saniert



Die monatliche Vorschreibung der Wohnung beläuft sich auf € 255,72 und gliedert sich wie folgt auf:

Instandhaltung: € 34,30
Betriebskosten Allg. : € 86,04
BK2-Wohnhaus: € 26,81
Warmwasser/Heizung: € 81,07
Umsatzsteuer: € 27,50
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Gesamtsumme: € 255,72

Infrastruktur und Umgebung:

Die Busstation „Mahrlichergasse“ - Linie 262 ist ca. 8 Gehminuten von der Wohnung entfernt
LK Mödling - Standort Hinterbrühl ist ca. 1,3 km entfernt.
Supermärkte sind ca. 5 min entfernt
Shopping City Süd ist ca. 10 Automin entfernt
Mödlinger Bahnhof ist ca. 4 km entfernt

Apotheken, Banken, Post finden Sie in einem Umkreis von ca. 2 km

Startpreis / Bieterverfahren: € 269.000 ,-
Provision: 3 % + 20% USt vom erzielten Kaufpreis


Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.




Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 664 524 95 15, office@cyh.at gerne zur Verfügung.

CatchYourHome Immobilien GmbH
Because home is not a place, itґs a feeling.
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Engerthstraße 227, 1020 Wien
Telefon: +43 1 720 129 211
Fax: +43 1 720 129 211 DW 89

Objekt-Nummer: 3723/2051