Anlegerwohnung 54m²

3160 Traisen, Niederösterreich

Anlegerwohnung 54m²

Objektbeschreibung

Anlegerwohnung 54m² mit einer Rendite zu ca. 4-5%
WOHNNUTZFLÄCHE 54 m² 1. Stock
Berechnungsbeispiel für Anleger
Miete € 356,40 pro Monat
Jahresmiete € 4.276,80
Kaufpreis € 99.000,00
5 Jahres Mietvertrag bis 31.03.2023 vorhanden!
Komplett Innen saniert, Bad und Küche neu, März 2018

***Momentan ist eine Brandsanierung im Gange, daher gibt es eine evtl. Preisreduktion***

Sollten Sie Interesse an einer Wohnung haben, zögern Sie nicht!
Es können auch mehrere Wohnungen als Investition im Umfeld gekauft werden!
Einfach Termin einholen, wir beraten Sie gerne und nehmen uns Zeit für Sie.

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:132.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 2785/1187

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Kosten
  • Kaufpreis
    € 99.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    132.7 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.48
  • Klasse fGEE
    C
Flächen
  • Wohnfläche
    54m²
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

WS IMMO KG

Herr akad. IM. Walter Seitl

Im Doblerholz 23
4060 Leonding

Immobilien Informationen

99.000,00
Kaufpreis
54m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB