Wunderbare Wohnung in Baden

2500 Baden, Niederösterreich

Wunderbare Wohnung in Baden

Objektbeschreibung

"Befristet vermietete Wohnung zu kaufen "

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
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Gönnen Sie sich mit dieser Wohnung einen wahrhaft modernen Lebensstil und lassen Sie sich von der guten Ausstattung und dem Charme begeistern.
Mit einer Wohnfläche von ca. 51,32 m² und einem ca. 8 m² großen Balkon bietet diese Wohnung das Äußerste an Komfort und Entspannung sowie ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Der durchdachte Grundriss der Wohnung ermöglicht einen bequemen Zugang vom Eingangsbereich zu WC, Bad, Schlafzimmern und dem offenen Küchen- und Wohnbereich.
Das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Echtholzparkett schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer mit Holzparkett und Zugang zu dem einladenden Balkon, so dass Sie die südliche Sonne genießen können.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet ein Handwaschbecken, eine Badewanne, einen beheizten Handtuchhalter.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates WC und einen Abstellraum.

Die Wohnung ist bis 20.06.2027 befristet vermietet!

Richtpreis: € 214.000,--*)

*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Objekt-Nummer: 1626/26130

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung
Personenlift Gartennutzung rollstuhlgerecht
Umfeld
Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 214.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2015
  • HWB
    37.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.78
  • Klasse fGEE
    A
Flächen
  • Wohnfläche
    51m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    9m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Elite

Herr Wondwesen Tekle Asfaw

Operngasse 26
1040 Wien

Immobilien Informationen

214.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
51m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB