Sehr schöne, renovierte Eigentumswohnung. Empfehlenswert !

3100 St. Pölten-Wagram, Niederösterreich

Sehr schöne, renovierte Eigentumswohnung. Empfehlenswert !

Objektbeschreibung

Sehr schöne, renovierte Eigentumswohnung in ruhiger, zentraler Lage in St. Pölten-Wagram

Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 57,99 m² und teilt sich wie folgt auf:

Vorraum, WC, sehr schönes, neu saniertes Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss.
Weiters gibt es ein helles Schlafzimmer mit ca. 14m².
Im gemütlichen, offenen Wohn-Essbereich befindet sich anschließend die neue, möblierte Küche und der Ausgang auf die Loggia.

Geheizt wir mittels Fernwärme.
Die Wohnung liegt im 9. OG mit Lift.
Eigenes Kellerabteil, Fahrradraum und Waschküche zum Mitbenutzen.
Parkmöglichkeit: Parkplatz ist gemietet und kann übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt € 169.000,--
Die monatlichen Kosten betragen € 335,18 inkl. BK, Rep. Rücklage, Verwaltung, Heizung und Warmwasser, Verwaltung.



Lage: Kindergarten, Volks- und Mittelschule in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus vor der Tür.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und Sie werden von dieser Wohnung begeistert sein.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer gerne unter 0664 1201919 zur Verfügung.

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt

Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/

IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 2587/3781

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1978
  • HWB
    71.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.54
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    9
Flächen
  • Wohnfläche
    58m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    3m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Immobilien Mörtl GesmbH

Frau Regina Bedenhammer

Wiener Straße 5
3040 Neulengbach

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Kaufpreis
2
Zimmer
58m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB