Sehr schöne, renovierte Eigentumswohnung. Empfehlenswert !

3100 St. Pölten-Wagram, Niederösterreich
Sehr schöne, renovierte Eigentumswohnung. Empfehlenswert !
Objektbeschreibung
Sehr schöne, renovierte Eigentumswohnung in ruhiger, zentraler Lage in St. Pölten-Wagram
Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt ca. 57,99 m² und teilt sich wie folgt auf:
Vorraum, WC, sehr schönes, neu saniertes Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss.
Weiters gibt es ein helles Schlafzimmer mit ca. 14m².
Im gemütlichen, offenen Wohn-Essbereich befindet sich anschließend die neue, möblierte Küche und der Ausgang auf die Loggia.
Geheizt wir mittels Fernwärme.
Die Wohnung liegt im 9. OG mit Lift.
Eigenes Kellerabteil, Fahrradraum und Waschküche zum Mitbenutzen.
Parkmöglichkeit: Parkplatz ist gemietet und kann übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt € 169.000,--
Die monatlichen Kosten betragen € 335,18 inkl. BK, Rep. Rücklage, Verwaltung, Heizung und Warmwasser, Verwaltung.
Lage: Kindergarten, Volks- und Mittelschule in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus vor der Tür.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und Sie werden von dieser Wohnung begeistert sein.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer gerne unter 0664 1201919 zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 71.9 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.54 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
Objekt-Nummer: 2587/3781
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Immobilien Mörtl GesmbH
Frau Regina Bedenhammer
Wiener Straße 5
3040 Neulengbach