Sanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage!

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Sanierte Eigentumswohnung in zentraler Lage!

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Eigentumswohnung

Diese sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre sehr zentrale Lage und eine durchdachte Ausstattung. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Räume, ein saniertes Badezimmer mit Dusche und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Einzelperson.

Ein besonderes Highlight ist der Allgemeingarten, der eingezäunt ist und zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht – perfekt für Erholung und Freizeit im Freien. Zusätzlich befinden sich genügend Parkmöglichkeiten direkt vor der Wohnhausanlage.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort, ebenso sind vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe schnell erreichbar. Eine attraktive Immobilie mit hoher Lebensqualität in zentraler Lage.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem Angebot persönlich zu überzeugen!


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.49

Objekt-Nummer: 2845/422

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Gartennutzung
Umfeld
Stadtrand Grünlage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 297.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1971
  • HWB
    53 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.49
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    70m²
  • Gartenfläche
    12m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2

Makler Kontakt

HIGER Immobilien

Frau akad. IM Roswitha Higer

Magnesitstraße 1
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

297.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
70m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB