Behagliche Wärme im 102m2-Eigenheim in Attnang genießen.

4800 Attnang-Puchheim, Oberösterreich

Behagliche Wärme im 102m2-Eigenheim in Attnang genießen.

Objektbeschreibung

Eigentumstraum in Attnang-Puchheim


Herzlich willkommen in Attnang Puchheim, einer ca. 8.900 großen Seelengemeinde im Hausruckwald, Bezirk Vöcklabruck.
Wo Kultur und Geschichte sich vereinen können Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim verwirklichen!

Die etwa 102m² große Eigentumswohnung befindet sich im 3. und somit im obersten Stockwerk des im Jahre 2000 errichteten Gebäudes.
Beim Heimkommen können Sie entweder gemütlich die Außenparkplätze oder Ihren eigenen Tiefgaragenparkplatz nutzen. Somit halten Sie sich auch bei Regentagen trocken und Ihr Auto sauber.
Mit dem Lift geht es dann in den dritten Stock, durch den Sie in die Wohnung gelangen.
Beim Betreten werden Sie von einem großen Vorzimmer mit viel Stauraum begleitet.
Zu Ihrer linken finden Sie sich nun im geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich wieder. Eine vollausgestattete Küche sorgt von Beginn an für Ihr Wohlbefinden.
Sparen ist in diesen Zeiten umso wichtiger und aus diesem Grund ist der eingebaute Feststoffofen im Wohnbereich im Vergleich zur Fernwärme der optimale Gegenstand um die Räumlichkeiten auch ohne extra Kosten warm zu halten & zugleich ein echter Hingucker.
Nun kommen wir zu dem ca. 15 m² großen Schlafzimmer, wo Sie reichlich Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank haben.
Das etwa. 12m² große Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, schließt die Haupträume der 102 m² Wohnung ab.
Sie haben von allen 3 Zimmern den direkten Zugang auf die 15 m² große Loggia und können von dort aus schöne Sonnenstunden verbringen.

Im vollausgestatteten Badezimmer befinden sich eine verglaste Dusche und eine Badewanne. Somit steht einem wohltuenden Abend mit Schaumbad nichts mehr im Weg.
Für den Komfort ist das etwa 4 m² große WC getrennt vom Badezimmer und befindet sich gleich nebenan.
Für den optimalen Ordnungsplan gibt es einen ca. 5 m² großen Abstellraum zwischen Badezimmer und Kinderzimmer/ Büro.

Überzeugen Sie sich selbst & lassen Sie Ihren Wohntraum Wahrheit werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:48.3 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 1637/2926

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift
Umfeld
Stadtrand
Kosten
  • Kaufpreis
    € 249.000,00
  • Betriebskosten
    € 390,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    2000
  • HWB
    48.3 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    102m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    15m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Herr Marcel Loibl

Stadtplatz 36
4840 Vöcklabruck

Immobilien Informationen

249.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
102m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage