BAUBEGINN ERFOLGT!! Exklusives Wohnen am Traunsee

4810 Gmunden, Oberösterreich

BAUBEGINN ERFOLGT!! Exklusives Wohnen am Traunsee

Objektbeschreibung

BAUBEGINN ERFOLGT!

Folgende Highlighs erwarten Sie:

* Traumhafte einzigartige Lage mit Blick auf den Traunsee und Schloß Orth
* Wenige Gehminuten ins Zentrum (Nahversorger) und zum öffentlichen Badeplatz am Traunsee
* 2,3 und 4 Zimmerwohnungen mit großzügigen Loggien, Balkonen und Terrassen
* Perfekte Sonne den ganzen Tag und insbesondere sehr schöne
Nachmittags- und Abendsonne
* Traumhafte Ruhelage durch Sackgasse
* Sehr gute Infrastruktur
* Direkt am Fuße des Grünbergs
* Haltestelle Traunseebahn von Gmunden nach Vorchdorf in
unmittelbarer Nähe


Für Fragen oder Vormerkungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Sie!

Ansprechpartner:

Gerald Mayrhofer
M: +43 664 46 79 182
M: gm@immobilientreuhand.info
A: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Objekt-Nummer: 3715/771

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift Gartennutzung rollstuhlgerecht Sonnenschutz
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Blick auf Meer/See Aussichtslage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 978.500,00
  • Außencourtage
    provisionsfrei
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    29 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.78
  • Klasse fGEE
    A
Flächen
  • Wohnfläche
    107m²
  • Gartenfläche
    216m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    24m²
  • Zimmer
    4
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH

Herr Gerald Mayrhofer

Eggarterstraße 36
4845 Rutzenmoos

Immobilien Informationen

978.500,00
Kaufpreis
4
Zimmer
107m2
Wohnfläche
Wohnungen
Objekttyp
2
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB