3-Zimmer-Wohnung in Pinsdorf Annerlhof Top 9

4812 Pinsdorf, Oberösterreich

3-Zimmer-Wohnung in Pinsdorf Annerlhof Top 9

Objektbeschreibung

Top 9

Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entsteht in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Diese erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen.
Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich.

Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km).

Die Garagen/Stell-/Carportplätze sind im Kaufpreis bereits inkludiert.

UND: Der Erwerb eines Freizeitwohnsitzes ist genehmigungsfrei möglich!

EG:
Geschäftslokal ca. 53 m² Terrasse ca. 39 m², Garten ca. 26 m² KP € 284.732 RESERVIERT
Top 1 54 m² Terrasse ca. 10 m², Garten ca. 52 m² € 295.600
Top 2 40 m² Terrasse ca. 10 m², Garten ca. 26 m² VERKAUFT
Top 3 55 m² Terrasse ca. 10 m², Garten ca. 41 m² VERKAUFT
Top 4 68 m² Terrasse ca. 10 m², Garten ca. 68 m² € 360.000
Top 5 38 m² Terrasse ca. 11 m², Garten ca. 25 m² VERKAUFT
Top 6 39 m² Terrasse ca. 11 m², Garten ca. 25 m² VERKAUFT

OG:
Top 7 ca. 84 m² Balkon ca. 10 m² € 425.000
Top 8 48 m² Loggia ca. 10 m² € 286.800 RESERVIERT
Top 9 70 m² Loggia ca. 10 m² € 366.000 (inkl.TG-Platz € 25.000,-)
Top 10 65 m² Balkon ca. 10 m² € 330.000
Top 11 38 m² Loggia ca. 11 m² € 226.000
Top 12 39 m² Loggia ca. 11 m² € 236.000
Top 13 72 m² Balkon ca. 10 m² € 366.000

DG:
Top 14 84 m² Balkon ca. 10 m² VERKAUFT
Top 15 48 m² Loggia ca. 10 m² € 287.400 RESERVIERT
Top 16 69 m² Loggia ca. 10 m² € 371.000
Top 17 64 m² Balkon ca. 10 m² € 346.000
Top 18 38 m² Loggia ca. 11 m² € 246.000
Top 19 39 m² Loggia ca. 11 m² € 231.000
Top 20 72 m² Balkon ca. 10 m² € 391.000

Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen!

Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: www.facebook.com/neubauprojekteGM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel unter Ihrer Handynummer 0676 300 40 62 zur Verfügung.

Objekt-Nummer: 1068/3927

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Personenlift Gartennutzung Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 341.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    49 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Mitte 2023
  • Geschoss
    3
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    69m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Traunsee

Frau Sabine Wenzel

Ebenzweierstraße 34
4813 Altmünster

Immobilien Informationen

341.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
69m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge