Anleger aufgepasst! Neubauprojekt Annerlhof Top 1

4812 Pinsdorf, Oberösterreich

Anleger aufgepasst! Neubauprojekt Annerlhof Top 1

Objektbeschreibung

Top 01 - für Anleger

Architektonisch sehr ansprechend umgesetzt in Form eines fünfeckigen Baukörpers mit Satteldach, entsteht in zentraler Lage Pinsdorfs ein sehr attraktives Neubauprojekt mit 20 Wohneinheiten und einer Geschäftseinheit. Diese erlangt durch eine Glasfassade im Verkaufsbereich eine großzügige Belichtung. Der Baukörper wird durch eine Aussentreppe und Laubengänge im Innenhof erschlossen.
Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Aussenfläche in Form eines Eigengartens/Terrasse/Loggia oder Balkon und ist barrierefrei zugänglich.

Pinsdorf ist eine aufstrebende 4.000 Seelengemeinde mit sehr guter Infrastruktur, sehr hoher Lebensqualität und aufgrund seiner räumlichen Nähe zur schönen Traunseestadt Gmunden (lediglich 3,5 km vom Zentrum) sehr gefragt! Auch die Auffahrt zur A1 ist binnen weniger Minuten erreicht (ca. 10 km).

Die Garagen/Stell-/Carportplätze sind im Kaufpreis bereits inkludiert.

UND: Der Erwerb eines Freizeitwohnsitzes ist genehmigungsfrei möglich!

Bei Möglichkeit zum Vorsteuerabzug:
Kaufpreis € 268.503,33 + Ust

Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen!

Weitere Neubauprojekte stellen wir Ihnen auch auf unserer Facebook-Seite "Neubau" vor: www.facebook.com/neubauprojekteGM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 1068/4029

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Personenlift Gartennutzung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 268.503,33
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2021
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    49 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    2022/2023
  • Geschoss
    3
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Wohnfläche
    54m²
  • Gartenfläche
    52m²
  • Kellerfläche
    4m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Traunsee

Frau Mag. Margit Haider

Ebenzweierstraße 34
4813 Altmünster

Immobilien Informationen

268.503,33
Kaufpreis
2
Zimmer
54m2
Wohnfläche
4m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge