Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Lenzing

4860 Lenzing, Oberösterreich

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Lenzing

Objektbeschreibung

Die eigenen 4 Wände, nie mehr Miete zahlen!

Diese schöne 3- Zimmer- Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses am Ende einer Sackgasse in ruhiger Grünlage.

Bequem mit dem Lift gelangen Sie in Ihre Wohnetage. Über den zentralgelegenen Vorraum sind alle Zimmer separat begehbar.

Die neue Küche lässt keine Wünsche offen. Cerankochfeld, moderner Dunstabzug, Backrohr in Sichthöhe, Geschirrspüler und vieles mehr.
Vom offenen Wohn - Essbereich betreten Sie die Loggia mit Blick ins Grüne.
Durch den Einbau einer flexiblen Verglasung kann dieser Bereich, geschützt von Wind und Wetter, auch in der kalten Jahreszeit genützt werden.
An sonnigen Tagen lässt sich die Verglasung öffnen, um Sonne tanken können.

Weiters verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein WC und einen Abstellraum. Rollläden und Insektenschutz sind ebenfalls vorhanden.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Ausreichend Stellplätze befinden sich vor dem Haus.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.09
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 1637/2964

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift Gartennutzung Wintergarten Geschirrspüler Sonnenschutz
Umfeld
Grünlage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 217.000,00
  • Betriebskosten
    € 164,10 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 44,39 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 33,86
  • Sonstige Kosten
    € 9,36 zzgl. 10% USt.
  • Warmwasser
    € 17,46 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1970
  • HWB
    59 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.09
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stockwerk
    4
Flächen
  • Wohnfläche
    75m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Frau Silke Hofinger

Stadtplatz 36
4840 Vöcklabruck

Immobilien Informationen

217.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB