frisch sanierte 2 Zimmerwohnung

4030 Linz, Oberösterreich

frisch sanierte 2 Zimmerwohnung

Objektbeschreibung

Gönnen Sie sich den Luxus, ein frisch saniertes
EIGENHEIM zu bewohnen.

in der Kremplstraße 1 4030 Linz,
unweit von WIFI entfernt, mit toller Verkehrsanbindung,
ist diese Wohnung zu erwerben.

Die Wände wurden neu verputzt,
alle Böden erneuert,
das Bad neu verfließt und eine Eckdusche eingebaut,
alle Küchenanschlüsse sind ebenfalls neu verlegt worden.
Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme.

Die Wohnung umfasst 47,11m².
Ein Garagenparkplatz ist Bestandteil des Wohnungseigentums.
Das Objekt befindet sich im 8. OG mit einer tollen Aussicht über Linz.

Der aktuelle Rücklagenstand weist ein Guthaben von 197560€ aus.

Für nähere Details und zur Besichtigung:
Oberbank Immobilien-Service Gmbh Linz
Hannes Froschauer
Tel. 0664 805565 337

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.47
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Objekt-Nummer: 1065/2708

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 159.000,00
  • Betriebskosten
    € 214,53 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1977
  • HWB
    84 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.47
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    47m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

Oberbank Immobilien-Service GesmbH

Herr Hannes Froschauer

Untere Donaulände 28
4020 Linz

Immobilien Informationen

159.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
47m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB