Gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Küche Parkplatz in Linz-Ebelsberg! 360° Rundgang online!

4030 Linz, Oberösterreich

Gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Küche Parkplatz in Linz-Ebelsberg! 360° Rundgang online!

Objektbeschreibung

Tolle, westseitig ausgerichetete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Linz-Ebelsberg!

Zum Verkauf steht diese gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung in Linz-Ebelsberg. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Alte Krems und das Augebiet Ebelsberg. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, die Straßenbahnhaltestelle is ebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar.

Die vollmöblierte ca. 73 m² große Wohnung befindet sich im 2. OG (OHNE LIFT!) eines sehr gepflegten Wohnhauses. Die Möblierung ist im Kaufpreis inkludiert. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden.

RAUMAUFTEILUNG:

- Vorraum I Garderobe
- Esszimmer
- separate Küche
- Bad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- separates WC
- Abstellraum
- Balkon mit ca. 5 m²

Zudem ist ein fix zugeteilter Aussenparkplatz sowie ein Kellerabteil inkludiert und bereits im KP enthalten. Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum und ein separater Fahrradraum steht den Hausbewohnern ebenso zur Verfügung.

Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr +43 664 / 88 18 55 88

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 2713/8487

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Geschirrspüler Glaskeramikfeld Sonnenschutz Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn, Bus
Stadtrand Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 239.000,00
  • Betriebskosten
    € 173,03 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 51,94 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 74,52
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    79 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    73m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Andreas Gillmayr

Promenade 9
4020 Linz

Immobilien Informationen

239.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
73m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB