Die Gelegenheit! Großzügige, zentrale Wohnung zu kaufen!

Großzügige, zentrale 4-Zimmer-Wohnung in Reichenthal zu kaufen!

Diese einladende und gut gepflegte Wohnung im Herzen von Reichenthal überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hervorragende Lage. Mit einer Wohnfläche von 86,07 m², verteilt auf 3 Zimmer und Küche, bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügig wohnen möchten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten Gebäudes und kann sofort bezogen werden. Teile der Einrichtung können auf Wunsch übernommen werden.

Ausstattung & Raumaufteilung
• Wohnfläche: 86,07 m²
• 3 Zimmer – ideal geschnitten für Wohnen, Schlafen, Kinderzimmer oder Homeoffice
• Küche
• 1 Badezimmer
• 1 separates WC
• teilweise möbliert
• 2 Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten
• Kellerabteil mit 3,15 m² für zusätzlichen Stauraum

Gebäude & Heizsystem
Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme, ebenso die Warmwasseraufbereitung, was für zuverlässige und gleichmäßige Wärme sorgt.

Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage in Reichenthal, wodurch alltägliche Wege, Nahversorgung und öffentliche Einrichtungen bequem erreichbar sind.

Hinweis: Einige der verwendeten Bilder wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet und können daher in einzelnen Details leicht von der tatsächlichen Gegebenheit abweichen. Wir empfehlen eine persönliche Besichtigung, um sich ein authentisches Bild der Immobilie zu machen.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Nicht im Kaufpreis inkludiert sind die Kaufnebenkosten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mag. Gernot Gratzl unter 0664 / 414 8700 gerne zur Verfügung.

Objekt-Nummer: 2615/1651